Art. 665

Pokaż w całym akcie

Art. 665 Kodeksu cywilnego
Art. 665. Jeżeli osoba trzecia dochodzi przeciwko najemcy roszczeń dotyczących rzeczy najętej, najemca powinien niezwłocznie zawiadomić o tym wynajmującego.

art. 665 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 665 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 27 czerwca 2008 r., III CZP 54/08
2. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie, wyrok z 20 listopada 2015 r., II C 1205/13

   …zawrzeć umowy najmu pawilonu przy ul. (...) w W. i by zawarta przez strony umowa była nieważna czy nieskuteczna. Z dyspozycji art. 659§1 kc i art. 665 kc wynika, iż przedmiot najmu nie musi stanowić własności ani przedmiotu innego prawa upoważniającego wynajmującego do wynajęcia rzeczy, a umowa…

3. Sąd Rejonowy dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie, wyrok z 11 maja 2015 r., II C 1636/14

   …się pojęciem „zawiadomienia” i czyni to w rozmaitych aktach prawnych (tytułem przykładu można przytoczyć art. 261 k.c., art. 563 § 2 k.c. czy art. 665 k.c., ale także chociażby art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu…

4. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, uzasadnienie z 17 marca 2015 r., II C 528/14

   …najemca obowiązany jest zawiadomić go, jeżeli osoba trzecia dochodzi przeciwko niemu (najemcy) roszczeń dotyczących rzeczy najętej (art. 665 k.c.). Wobec powyższego wynajmujący uprawniony jest do dochodzenia swych roszczeń na podstawie łączącego go z najemcą stosunku umownego, a nie na…

5. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 23 grudnia 2014 r., I ACa 1018/14

   …nie musi stanowić własności ani przedmiotu innego prawa upoważniającego wynajmującego do wynajęcia cudzej rzeczy, co znajduje potwierdzenie w art. 665 k.c. (por. Helena Ciepła [w:] Komentarz do Kodeksu cywilnego, Księga trzecia, tom 2, Warszawa 2002, str. 212). Zaniechanie zbadania przez spółkę…

6. Sąd Okręgowy w Krakowie, wyrok z 20 grudnia 2013 r., XII Ga 444/13

   …stanowisku apelującego – nie jest oczywiste i bezsporne, że istotnie pozwany skorzystał w niniejszym procesie z przewidzianego w przepisie art. 665 § 1 K.c. roszczenia z rękojmi i złożył skuteczne oświadczenie w tym względzie. Pozwany ani w korespondencji przedprocesowej, ani w sprzeciwie od…

7. Sąd Rejonowy w Kaliszu, wyrok z 25 kwietnia 2023 r., II K 828/21
8. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, wyrok z 31 sierpnia 2022 r., II Ca 543/22

   …roszczeniem wynikającym z treści art. 618 § 1 k.p.c. i że zgodnie o roszczeniach pozostałych współwłaścicieli zawiadomił zgodnie z treścią art. 665 k.c. wynajmującego, który odpowiedział, że toczy się pomiędzy współwłaścicielami sprawa o dział spadku, w której nastąpi ostateczne rozliczenie…

9. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, wyrok z 23 marca 2022 r., II Ca 1044/21

   …często nałożonego przez prawo materialne na pozwanego obowiązku powiadomienia określonych osób o wytoczeniu powództwa (np. art. 241, 576 § 1, art. 665, 884 § 1 KC). Niekiedy prawo materialne wiąże określone skutki z "dowiedzeniem się o wytoczeniu powództwa". Ma to miejsce np. w art. 224 § 2 KC –…

10. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, uzasadnienie z 9 września 2020 r., IV Ka 332/20

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 665 (24)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.