Art. 654

Pokaż w całym akcie

Art. 654 Kodeksu cywilnego
Art. 654. W braku odmiennego postanowienia umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.

art. 654 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 654 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 kwietnia 2007 r., III CSK 366/06

   …nadpłat, zgodnie ze stanowiskiem Sądu Apelacyjnego, należało bowiem rozważać w kontekście przyjętej przez ten sąd interpretacji postanowień art. 654 k.c., prezentowanej szerzej na s. 19-20 uzasadnienia zaskarżonego wyroku. Otóż Sąd ten przyjął koncepcję tzw. całościowego rozliczenia wykonanych…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 25 września 2014 r., II CSK 645/13

   …stron umowy o roboty budowlane w sytuacji, gdy w toku realizacji umowy następował odbiór częściowy i zapłata części wynagrodzenia zgodnie z art. 654 k.c. Sąd Najwyższy wyraził w nim pogląd, że odbiór częściowy i zapłata części wynagrodzenia za roboty budowlane nie rozlicza stron umowy ze…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 30 stycznia 2014 r., IV CSK 258/13

   …terminu zakończenia robót nie sprzeciwia się możliwości żądania przez powodowego wykonawcę dokonania odbioru częściowego, stanowi wykładnię art. 654 k.c., czy też jest oceną postanowień umowy, od której wcześniej - zgodnie z zaaprobowanym ustaleniem - powód odstąpił. Zastosowanie art. 654 k.c.,…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 19 marca 2004 r., IV CK 172/03

   …fragmentu składającego się na całość. To, że świadczenie z umowy o roboty budowlane może być spełniane częściowo wynika również pośrednio z art. 654 k.c. Zgodnie z tym przepisem, inwestor ma obowiązek na żądanie wykonawcy przejmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 marca 2011 r., II CSK 311/10
6. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 lutego 2010 r., II CSK 286/09

   …by strony poczyniły ustalenia co do rozliczeń prac w momencie rozwiązania umowy, to przyjąć należy, iż roszczenia wymagalne na podstawie art. 654 k.c. przed rozwiązaniem umowy powinny być spełnione zgodnie z treścią umowy i dokonanymi przez strony rozliczeniami. Sąd nie podzielił również…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 stycznia 2007 r., III CSK 275/06

   …nawiązującej do tych przepisów własnej oceny prawnej tej operacji rachunkowej. Przyjęcie w umowie o roboty budowlane określonego w art. 654 k.c. sposobu częściowego rozliczenia robót nie powoduje zmiany zobowiązań stron tej umowy. Przedmiotem zobowiązania wykonawcy jest oddanie całości…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 listopada 2005 r., V CK 350/05

   …por. pkt 2 uzasadnienia), to tym samym bezprzedmiotowe jest powoływanie się na naruszenie wskazanych w kasacji przepisów art. 379 § 2 k.c., art. 654 k.c. oraz art. 491 § 2 k.c., nawet jeżeli stały się one podstawą rozstrzygnięcia tego Sądu. Częściowe odstąpienie od umowy przewidziano bowiem w…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 18 października 2006 r., II CSK 121/06

   …a analogią z przepisu ustawy. „Odpowiednie stosowanie” następuje bowiem z woli ustawodawcy, zawartej w przepisie odsyłającym — jak np. art. 654 § 1 k.c. — przy czym wymóg „odpowiedniości” oznacza, że przepis odnoszący się do innej, wyraźnie uregulowanej sytuacji wymaga dostosowania (a więc w…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 2 grudnia 2015 r., IV CSK 120/15

    …Taki sposób częściowego, etapowego finansowania robót budowlanych przez inwestora, czy przez generalnego wykonawcę jest dopuszczalny prawnie (art. 654 k.c.) i powszechnie stosowany. Jak przy tym wyjaśnił Sąd Najwyższy w wyrokach z dnia 4 września 2002 r., I CK 1/02 i z dnia 23 stycznia 2007 r.,…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 654 (92)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.