Art. 649³

Pokaż w całym akcie

Art. 649³ Kodeksu cywilnego
Art. 649³.
§ 1. Wykonawca (generalny wykonawca) robót budowlanych może w każdym czasie żądać od inwestora gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego roszczenia z tytułu wynagrodzenia wynikającego z umowy oraz robót dodatkowych lub koniecznych do wykonania umowy, zaakceptowanych na piśmie przez inwestora.
§ 2. Udzielenie gwarancji zapłaty nie stoi na przeszkodzie żądaniu gwarancji zapłaty do łącznej wysokości określonej w § 1.

art. 649³ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 649³ k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 lutego 2017 r., II CSK 236/16

   …wynagrodzenia wynikającego z umowy oraz robót dodatkowych lub koniecznych do wykonania umowy, zaakceptowanych na piśmie przez inwestora (art. 649³ § 1 k.c.). Jeżeli wykonawca (generalny wykonawca) nie uzyska żądanej gwarancji zapłaty w wyznaczonym przez siebie terminie, nie krótszym, niż 45 dni,…

2. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu, wyrok z 30 grudnia 2013 r., I ACa 1259/13

   …statuują uprawnienie podwykonawcy do żądania w każdym czasie gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego roszczenia z tytułu wynagrodzenia ( art. 649³ k.c. w zw. z art. 649⁵ k.c.), a także określają konsekwencje nie przedłożenia gwarancji w wyznaczonym terminie (tj. prawo kontrahenta do…

3. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 29 listopada 2022 r., I AGa 142/21

   …za prace kontraktowe. W odniesieniu jednak do robót dodatkowych żądanie gwarancji uzależnione jest od ich akceptacji na piśmie (art. 649³§1 k.c.). Pozwana słusznie podnosi, że prace dodatkowe zostały potwierdzone w jednostronnej inwentaryzacji sporządzonej przez pozwanego w dniu 28…

4. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 15 października 2018 r., VI ACa 513/17

   …kwoty, na jaką weksel opiewa. Wskazała jedynie, że brak było podstaw do jego wypełnienia. W takim stanie rzeczy dość wskazać, że zgodnie z art. 649³§ 1 k.c. wykonawca robót budowlanych może w każdym czasie żądać od inwestora gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego roszczenia z tytułu…

5. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, wyrok z 23 marca 2017 r., I C 531/16

   …uzasadnione a ustalenia poczynione w toku postępowania dowodowego wskazują na to, że powód skutecznie odstąpił od umowy. Zgodnie z przepisem art. 649³§ 1 kc wykonawca w każdym czasie może żądać od inwestora gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego roszczenia z tytułu wynagrodzenia…

6. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 17 marca 2017 r., X GC 1181/15

   …z umowy o roboty budowlane oraz robót dodatkowych lub koniecznych do wykonania umowy, zaakceptowanych na piśmie przez inwestora (art. 649³ § 1 k.c.). Jak wskazuje doktryna udzielenie gwarancji zapłaty wykonawcom i podwykonawcom ma na celu zabezpieczenie terminowej zapłaty wynagrodzenia…

7. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 26 marca 2014 r., I ACa 24/14

   …zapłaty jest gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, a także akredytywa bankowa lub poręczenie banku udzielone na zlecenie inwestora. Na mocy art. 649³ § 1 kc wykonawca (generalny wykonawca) robót budowlanych może w każdym czasie żądać od inwestora gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego…

8. Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, zarządzenie z 11 lipca 2023 r., XI GC 533/21
9. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 29 marca 2019 r., I ACa 881/18
10. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 25 października 2017 r., I ACa 573/17

    …wezwała stronę pozwaną do zapłaty wynagrodzenia za wykonany projekt budowlany i jednocześnie zażądała od strony pozwanej na podstawie art. 649³ § 1 k.c. gwarancji zapłaty wynagrodzenia wynikającego z umowy w terminie do dnia 8 lipca 2013 r. pod rygorem odstąpienia od umowy. W piśmie z 3…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 649³ (14)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.