Art. 694
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 795 [PDF]. Stan prawny na
Art. 694. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych.
Art. 694 Kodeksu cywilnego Art. 694. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych.
art. 694 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)
art. 694 k.c.
Orzecznictwo
- Sąd Najwyższy, uchwała z , III CZP 62/09
…które przedstawił w przytoczonym na wstępie zagadnieniu prawnym oraz jego uzasadnieniu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 694 k.c., do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie „z zachowaniem przepisów poniższych”, wśród których jest art. 696, stwierdzający, że…
- Sąd Najwyższy, uchwała z , III CZP 50/10
…prawna obciążająca nieruchomość musi podlegać badaniu w dwóch kierunkach, tj. na podstawie uregulowania zawartego w art. 678 w związku z art. 694 k.c. oraz analizy skutków ujawnienia prawa dzierżawy na podstawie art. 16 i 17 u.k.w.h. Umowa dzierżawy jest stosunkiem umownym o specyficznych…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , II CSK 85/10
…wynajmującego). Po drugie, należy przyjąć, że przepis art. 676 k.c. ma również zastosowanie w zakresie stosunku dzierżawy nieruchomości (art. 694 k.c.), mimo odmienności konstrukcyjnych umowy najmu i umowy dzierżawy oraz innych funkcji 6 gospodarczych tych umów. Czym innym jest natomiast to,…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , I CSK 86/13
…jak również sposób i zasady rozliczenia wydatków na nakłady i remonty (§ 15 umowy zmieniony aneksem nr 1/95) przewidziany w art. 676 w zw. z art. 694 k.c. Oznacza to, że wyraźnie Sąd nawiązał do wskazanego wyżej przepisu, dotyczącego nakładów ulepszających, który jest jednak jednym z kilku…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , V CK 405/04
…powódki w sposób dorozumiany w miejsce poprzedniego dzierżawcy w pierwszej umowie dzierżawy z 18 lutego 1982 r. 3. art. 678 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. przez ich stosowanie a) do nabywcy nieruchomości zbytej przez pozwanego w czasie trwania umowy dzierżawy z dnia 1 grudnia 1992 r. mimo, że…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , V CSK 655/15
…nie przewidziały w umowie zwrotu ich wartości. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Nieuzasadniony jest zarzut naruszenia art. 676 w zw. z art. 694 k.c. w sposób wskazany w skardze kasacyjnej, bowiem niewątpliwie Sąd Apelacyjny nie zastosował art. 676 k.c. do nakładów koniecznych, przeciwnie,…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , V CSK 465/16
…iż podstawę roszczenia powódki o zwrot nakładów stanowi art. 676 k.c., który ma zastosowanie w zakresie stosunku dzierżawy nieruchomości (art. 694 k.c.), mimo odmienności konstrukcyjnych umowy najmu i umowy dzierżawy oraz innych funkcji gospodarczych tych umów. W świetle art. 676 roszczenie…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , II CSK 294/06
…wyrok i przekazał sprawę Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy uznał, że Sąd Apelacyjny naruszył art. 676 w zw. z art. 694 k.c. przez ich zastosowanie mimo braku dostatecznych ustaleń. 4 Wyrokiem z dnia 10 stycznia 2006 r. wydanym po ponownym rozpoznaniu sprawy Sąd…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , IV CNP 47/07
…do tej umowy, określanej w doktrynie „bezczynszowym użytkowaniem gruntu rolnego”, z mocy art. 708 k.c. należy stosować, poprzez odesłanie z art. 694 k.c., przepisy o najmie. Chodzi tu o podwójne odesłanie, mianowicie najpierw do przepisów o dzierżawie, stamtąd zaś do przepisów o najmie. Podwójne…
- Sąd Najwyższy, wyrok z , II CSK 29/11
…może zaś powoływać się na art. 488 § 2 k.c. ten, który pierwszy swojego świadczenia nie spełnił. Także zarzut naruszenia art. 664 w związku z art. 694 k.c. nie może być uwzględniony. Skarżący, powołując się na fakt pozbawienia go możliwości 8 użytkowania gruntu będącego przedmiotem dzierżawy…
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 694 (333)
Historia zmian
Bez zmian od 19 maja 2026 r.