Art. 700

Pokaż w całym akcie

Art. 700 Kodeksu cywilnego
Art. 700. Jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu przypadającego za dany okres gospodarczy.

art. 700 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 700 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 18 września 2013 r., V CSK 436/12

   …jakiej doszło po zawarciu umowy. Podobną funkcję spełniają nieliczne przepisy regulujące określone rodzaje stosunków zobowiązaniowych (zob. np. art. 700, 907 § 2 k.c.). W doktrynie prawa cywilnego art. 3571 k.c., który ma charakter ogólny, zaliczany jest do przepisów dyspozytywnych, a zatem…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 marca 2012 r., I CSK 321/11

   …w sprawie ustalenia faktyczne nie dają także podstaw do podzielania zarzutu pozwanych, że czynsz dzierżawny został ustalony z naruszeniem art. 700 k.c. Bezskuteczny okazał się także zarzut potrącenia. Pozwany A. S. nie wykazał bowiem, że ma podlegającą potrąceniu z dochodzoną wierzytelnością…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 maja 2006 r., I CSK 139/06

   …kasacyjnej – naruszenie art. 387 i 488 k.c., art. 405 w zw. z art. 410 § 2 w zw. z art. 693 k.c., art. 664 § 3 w zw. z art. 694 k.c. oraz art. 700 k.c., wnosiła o uchylenie i zmianę zaskarżonego wyroku w całości oraz wyroku Sądu pierwszej instancji przez oddalenie powództwa, ewentualnie o…

4. Sąd Okręgowy w Zielonej Górze, wyrok z 16 października 2019 r., I C 72/19

   …[red.], H. Pietrzykowski, Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Tom V. Postępowanie egzekucyjne, WK 2016, LEX). Zgodnie natomiast z art. 700 kc jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z przedmiotu…

5. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 8 lutego 2016 r., III Ca 1554/15

   …Jedyny zarzut apelacji, tj. naruszenia prawa materialnego, mimo słuszności twierdzenia o konieczności zastosowania w sprawie niniejszej art. 700 k.c., nie mógł doprowadzić do zmiany rozstrzygnięcia. Na wstępie należy podkreślić, że Sąd Okręgowy dokonując oceny prawnej ustalonego stanu…

6. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu, wyrok z 15 lutego 2013 r., I ACa 25/13

   …zważył, co następuje: Wyrok wymaga korekty tak, aby odpowiadał prawu. Przechodząc do określenia przesłanek dopuszczalności przewidzianej w art. 700 k.c. możliwości obniżenia czynszu stwierdzić wypada, że obniżenie to musi być wynikiem okoliczności, za które dzierżawca nie ponosi…

7. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 9 grudnia 2015 r., II Ca 715/15

   …natomiast podstawy swojego zobowiązania. Jak słusznie zauważył Sąd I instancji, pozwany żądał jedynie obniżenia czynszu na podstawie przepisu art. 700 k.c., zgodnie z którym, jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby, zwykły…

8. Sąd Rejonowy w Legnicy, zarządzenie z 12 marca 2021 r., I C 173/20

   …sprawie były przede wszystkim: wymagalność roszczenia z tytułu czynszu dzierżawy, jego wysokość oraz zasadność obniżenia czynszu na podstawie art.700 k.c. Podstawę prawną żądania stanowiły postanowienia samej umowy dzierżawy z 1 sierpnia 2016 r. oraz treść art. 693 k.c. zgodnie z którym przez…

9. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 30 lipca 2015 r., II Ca 203/15

   …żądanie zawarte w pkt. 1 pozwu w ten sposób, że w miejsce sformułowanego żądania ustalenia stawki czynszu, wniósł żądanie oparte na art. 700 k.c. o obniżenie stawki czynszu dzierżawnego. Powyższe wynika z petitum pisma z dnia 5 marca 2013 r. oraz z treści jego uzasadnienia. W piśmie…

10. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 2 lipca 2014 r., VIII GC 17/12

    …za kolejne okresy. Powyższe skutkowało koniecznością badania zaistnienia przesłanek do obniżenia czynszu dzierżawy, określonych w art. 700 k.c. Zgodnie z powołanym uregulowaniem jeżeli wskutek okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 700 (43)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.