Art. 697

Pokaż w całym akcie

Art. 697 Kodeksu cywilnego
Art. 697. Dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym.

art. 697 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 697 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 sierpnia 2008 r., III CSK 98/08
2. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 października 2008 r., I CSK 136/08

   …w rozważanym przypadku uszkodzenie grobli stanowi szkodę właściciela gruntu. Wbrew odmiennemu zapatrywaniu Sądu Apelacyjnego, przewidziany w art. 697 k.c. obowiązek dzierżawcy dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie nie pogorszonym nie stanowi podstawy…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 czerwca 2014 r., II FSK 1141/12

   …2004 r. o Nr repertorium A 4323/2004, którego jednak w skardze kasacyjnej nie sformułowano. 4.4. Całkowicie chybione są zarzuty naruszenia art. 697 k.c. w zw. z art. 353¹ k.c., art. 663 k.c. i w zw. z art. 694 k.c. Po pierwsze należy zauważyć, że przepisy te nie były ani stosowane, ani…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 listopada 2019 r., I FSK 1300/17

   …dokonał zatem prawidłowej kontroli w tym zakresie. 6.4. Z tych samych powodów nie zasługuje na uwzględnienie zarzut dotyczący naruszenia art. 697 KC oraz art. 662 § 1, § 2 w zw. z art. 694 KC. Raz jeszcze należy podkreślić, że organy podatkowe nie oceniły zgodności podejmowanych przez…

5. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 16 listopada 2015 r., II C 751/10

   …Dzierżawca natomiast ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym (art. 697 k.c.). Naprawami niezbędnymi do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym są naprawy związane z bieżącą, prawidłową eksploatacją…

6. Sąd Rejonowy w Tychach, wyrok z 18 września 2018 r., VI GC 1074/17

   …w swoim interesie (Z. Radwański (w:) S. Grzybowski, System prawa cywilnego, t. III, cz. 2, s. 362). Charakter i zakres napraw niezbędnych z art. 697 k.c. służy zapewnieniu bieżącej eksploatacji, a więc osiąganiu typowych pożytków, jakie przynosi normalnie przedmiot dzierżawy, natomiast zwykle…

7. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 14 grudnia 2016 r., I ACa 443/16

   …w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy (art. 705 k.c. w zw. z art. 696 k.c. i art. 697 k.c.). Przede wszystkim należy bowiem zauważyć, że każda z tych instytucji prawnych dotyczy odmiennych stanów i zdarzeń. Przepis art. 705 k.c.…

8. Sąd Rejonowy w Giżycku, wyrok z 23 maja 2016 r., I C 683/15

   …jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy. Przedmiot dzierżawy powinien być zachowany w stanie niepogorszonym( art.697 zd.2 kc) . W niniejszej sprawie kluczowe znaczenie ma art.706 kc. Wynika z niego ,że jeżeli dzierżawca gruntu rolnego zgodnie ze swym obowiązkiem…

9. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 29 stycznia 2016 r., I ACa 1461/15

   …poczynionych przez powoda w, w zakresie ustalonym przez Sąd Apelacyjny, nie może doprowadzić do zmiany zaskarżonego orzeczenia. Przepis art. 697 k.c. stanowi, że dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu w stanie niepogorszonym. W konsekwencji…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 29 lipca 2015 r., I SA/Po 438/15

    …utrzymywać przedmiot dzierżawy, w tym nieużytkowane przez siebie nieruchomości, w niepogorszonym stanie. Powyższe znajduje wyraz w treści art. 697 K.c., zgodnie z którym dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie nie pogorszonym. Odnosząc…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 697 (32)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.