Art. 704

Pokaż w całym akcie

Art. 704 Kodeksu cywilnego
Art. 704. W braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego.

art. 704 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 704 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 30 stycznia 2009 r., II CSK 437/08

   …mógł prowadzić do unieważnienia przetargu, jak słusznie uznały Sądy obu instancji. Nieuzasadnione są również zarzuty naruszenia art. 64 i art. 704 § 2 k.c. Jak wskazano wyżej zakwestionowany przetarg odbywał się na podstawie przepisów u.g.n., które jako przepisy szczególne mają pierwszeństwo…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 20 kwietnia 2006 r., IV CSK 38/06

   …ceny pełnej wartości mienia. 10 4. Sąd Apelacyjny trafnie wskazał, że w okolicznościach sprawy spełnione zostały przesłanki do zastosowania art. 704 § 2 k.c. Z tych względów, na podstawie art. 39814 k.p.c., orzeczono jak w sentencji.

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 maja 2012 r., II CSK 491/11

   …ustawy nie stanowią inaczej. Relacja powyższa odpowiada stosunkowi lex generalis - lex specialis. Za stosowaniem przepisów kodeksu cywilnego (art. 704 § 2 zd. 3 k.c. co do zapłaty podwójnego wadium na skutek uchylenia się zamawiającego od zawarcia umowy) opowiedział się Sąd Najwyższy w wyroku z…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 marca 2009 r., II CSK 589/08

   …705 k.c. rozszerzył krąg osób, którym przysługuje uprawnie żądania unieważnienia umowy, w stosunku do regulującego wcześniej tę kwestie art. 704 § 1 k.c., przyznającego je jedynie stronie umowy lub w przypadku, gdy umowa została zawarta na cudzy rachunek dającemu zlecenie. Obecnie przysługuje…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 stycznia 2013 r., II CSK 302/12

   …po spłacie kredytu (k. 17 uzasadnienia). Świadczenia te zatem odpowiadają swoim charakterem świadczeniom wynikającym ze stosunku pożyczki (art. 704 k.c.). Skoro więc spółka zawierała ze wspólnikami umowy pożyczki w celu pozyskania kapitału na wkład własny, to należało jego zdaniem przyjąć, że…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 11 października 2012 r., III CZP 52/12

   …artykuł nie zawiera sformułowania świadczącego wprost o jego dyspozytywnym charakterze, jednak nie wyklucza to takiej kwalifikacji. Przepis art. 704 k.c., także dotyczący wypowiedzenia dzierżawy, zawiera zastrzeżenie „w braku odmiennej umowy”, co świadczy o celowym umieszczeniu tam tego…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 24 marca 2011 r., I CSK 448/10

   …wysokości ustalonej przez zamawiającego oraz w formie określonej w art. 45 ust. 6 p.z.p. Instytucja wadium została kompleksowo uregulowana w art. 704 k.c. Prawo zamówień publicznych nie zawiera definicji wadium, a zatem należy przyjąć tę objętą art. 704 § 1 k.c. w związku z art. 14 p.z.p., gdzie…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 22 kwietnia 2010 r., V CSK 321/09

   …wybrana i gdy zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie zamawiającego. Okoliczność ta zwraca uwagę i dlatego, że w art. 704 k.c., który jest przepisem regulującym w sposób modelowy instytucję wadium, w § 2 zd. trzecie przewidziano – wyważając interesy organizatora aukcji…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 kwietnia 2003 r., II CKN 6/01

   …Przy przyjęciu, że umowa zawarta została na czas oznaczony, w ustalonym stanie faktycznym, bezprzedmiotowy jest zarzut naruszenia art. 704 k.c. Sąd Apelacyjny powołał ten przepis ze względu na swą ocenę prawną, że umowa dzierżawy była zawarta na czas nieoznaczony. Przy takim założeniu…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 20 sierpnia 2009 r., II CSK 175/09

    …zarówno odnośnie do ustawy o gospodarce gruntami, jak i ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji przewidują wadium, o którym mowa w art. 704 k.c. Zawierają też warunki prawne zachowania wadium, jeśli uczestnik przetargu, mimo wyboru jego oferty uchyla się od zawarcia umowy (art. 704 § 2…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 704 (118)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.