Art. 696

Pokaż w całym akcie

Art. 696 Kodeksu cywilnego
Art. 696. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego.

art. 696 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 696 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 4 września 2009 r., III CZP 62/09

   …to, że stosowanie przepisów o najmie, w tym art. 667 § 2 k.c., którego dotyczy rozstrzygane zagadnienie prawne, nie może zakłócać stosowania art. 696 k.c. w sposób niepozwalający na jego „zachowanie”. W art. 696 k.c. określono obowiązki i ograniczenia, którym podlega dzierżawca, przez nakazanie…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 12 września 2013 r., IV CSK 44/13

   …na obu podstawach powód w ramach pierwszej podstawy zarzucił naruszenie art. 5, art. 6, art. 47 § 1-3, art. 65 § 2, 5 art. 676 w zw. z art. 694, art. 696 i art. 705 k.c. oraz art. 6 Europejskiej Konwencji o ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności przez błędną wykładnię i niewłaściwe…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 24 czerwca 2010 r., IV CNP 114/09

   …stwierdzenie jego niezgodności z prawem, wskazując na przepisy art. 5 k.c., art. 58 § 1 i § 2 k.c., art. 3531 k.c., art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 696 k.c. w związku z art. 6 ust. 1, ust. 2 i ust. 2a ustawy o rybactwie śródlądowym, jako na przepisy prawa, z którymi zaskarżony wyrok jest niezgodny.…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 sierpnia 2008 r., III CSK 98/08

   …rozbieżności między opiniami wydanymi przez tego biegłego oraz Politechnikę (…). Skarżący zarzucił także naruszenie prawa materialnego tj. art. 696 i 697 k.c. przez uznanie, że dzierżawca nie ma obowiązku wykonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 czerwca 2007 r., IV CNP 47/07

   …przedmiot dzierżawy do tego stopnia, że zostaje narażony na utratę lub uszkodzenie (art. 667 § 2 zd. 2k.c.). Reasumując, przy uwzględnieniu art. 696 i 697 k.c. treść i cele obydwu tych przypadków, są w pewnym zakresie zbieżne. Wynika z nich, ogólnie mówiąc, że naruszenie zasad prawidłowej…

6. Sąd Apelacyjny w Białymstoku, wyrok z 20 lutego 2015 r., I ACa 805/14

   …zmianą przedmiotu dzierżawy dokonaną – jak prawidłowo wskazał Sąd I instancji – niezgodnie z łączącą strony umową dzierżawy i z naruszeniem art. 696 k.c. i art. 705 k.c. Skoro powód dokonał zmiany przedmiotu dzierżawy wbrew woli pozwanego, który do tego poniósł nakłady na rekultywację…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 19 listopada 2010 r., IV SA/Wa 1695/10

   …go przedstawienia w postępowaniu żądania podejmowania przez organ czynności sprzecznych z wymaganiami prawidłowej gospodarki. Zgodnie z art. 696 k.c. dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki. Tak więc przedmiotowe postępowanie administracyjne ma…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 2 grudnia 2024 r., III SA/Gl 247/24

   …odpadów komunalnych). Okoliczność powyższa została prawidłowo rozważona w uzasadnieniu prawnym zaskarżonej decyzji. Stosownie do art. 696 Kodeksu cywilnego dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu…

9. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 14 grudnia 2016 r., I ACa 443/16

   …przedmiotu dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy (art. 705 k.c. w zw. z art. 696 k.c. i art. 697 k.c.). Przede wszystkim należy bowiem zauważyć, że każda z tych instytucji prawnych dotyczy odmiennych stanów i zdarzeń. Przepis…

10. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 20 grudnia 2023 r., I C 1150/22

    …albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego . W świetle art. 696 k.c. dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 696 (48)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.