Art. 703

Pokaż w całym akcie

Art. 703 Kodeksu cywilnego
Art. 703. Jeżeli dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a w wypadku gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dopuszcza się zwłoki z zapłatą ponad trzy miesiące, wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia. Jednakże wydzierżawiający powinien uprzedzić dzierżawcę udzielając mu dodatkowego trzymiesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu.

art. 703 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 703 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 11 października 2012 r., III CZP 52/12

   …wątpliwość wyrażoną w zagadnieniu prawnym przedstawionym do rozstrzygnięcia Sądowi Najwyższemu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 703 k.c., jeżeli dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a w wypadku gdy czynsz jest płatny…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 grudnia 2010 r., I CSK 123/10

   …Kwestionując istnienie uprawnienia wydzierżawiającego do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, wynikającego z art. 703 k.c. powinien, zgodnie ze spoczywającym na nim ciężarze dowodu wykazać, że obowiązek ten wypełnił. Zasadność twierdzenia powoda o zaliczeniu na…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 21 października 2010 r., IV CSK 215/10

   …prawnego opłat wymienionych w § 15 lit. g), chodziło bowiem o rozstrzygnięcie, czy opłaty te mogą być uznane za czynsz w rozumieniu art. 703 k.c. Skoro kontrowersja dotyczyła jedynie kwalifikacji prawnej opłat, ewentualne błędy popełnione w tym zakresie są błędami w subsumcji, a nie w…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 lipca 2010 r., IV CSK 33/10

   …o uchylenie i zmianę zaskarżonego wyroku w całości. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: (...) Podstawowe znaczenie ma wyjaśnienie istoty art. 703 k.c., a zwłaszcza zdania drugiego tego przepisu. Stanowi on, że jeżeli dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 10 maja 2012 r., IV CSK 567/11

   …że podniesione w ramach pierwszej podstawy kasacyjnej zarzuty naruszenia art. 58 § 1 k.c., art. 65 k.c., art. 89 k.c., art. 53 u.k.p., art. 703 k.c. i art. 5 k.c. w swej istocie sprowadzają się do kwestionowania przez skarżącą prawidłowości dokonanej przez Sąd Apelacyjny w Gdańsku oceny, że…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 20 kwietnia 2006 r., IV CSK 28/06

   …nakazywać stosowanie przepisów dotychczasowych, lecz również przepisy prawa materialnego o charakterze szczególnym. Takim przepisem jest art. 703 § 3 k.c. obowiązujący od dnia 25 września 2003 r., który stanowi, że do ustalenia chwili zawarcia umowy w drodze przetargu stosuje przepisy dotyczące…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 20 kwietnia 2006 r., IV CSK 38/06

   …które mogą nakazać stosować przepisy dotychczasowe, jak również przepisy prawa materialnego o charakterze szczególnym. Takim przepisem jest art. 703 § 3 k.c. obowiązujący od 25.09.2003 r. Stanowi, on że do 6 ustalenia chwili zawarcia umowy w drodze przetargu stosuje się przepisy dotyczące oferty,…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 4 września 2008 r., IV CSK 196/08

   …w dniu 25 września 2003 r., a zatem po przeprowadzeniu i rozstrzygnięciu przetargu. Oznacza to, że podstawą powództwa nie mogą być przepisy art. 703 § 3 w zw. z art. 702 § 3 k.c. 3 Skarga kasacyjna powoda oparta została na podstawie naruszenia prawa materialnego, a mianowicie: art. 701 – 704…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 stycznia 2010 r., I CSK 197/09

   …związku z art. 220 ust. 2 prawa zamówień publicznych, art. 72 ust. 1 i 75 ust. 6 prawa zamówień publicznych w związku z art. 60, 61 § 1, 65 § 1, art. 703 § 1, 3531 , 367, 368, 369 i 378 k.c., art. 3531 , 394, 509 k.c., 75 ust. 1, 51 ust. 2, 77 ust. 1, 127 ust. 1, 131, 132 ust. 1 prawa…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 5 lipca 2012 r., IV CSK 16/12

    …takiego wypowiedzenia, to zbędne staje się w ogóle, zgodnie z § 25 umowy, odsyłanie do przepisów o dzierżawie, w tym także - do przepisu art. 703 k.c. Taka treść umowy nie narusza z pewnością postanowień ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. (por. np. art. 53 tej ustawy w brzmieniu obowiązującym…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 703 (76)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.