Art. 233

Pokaż w całym akcie

Art. 233 Kodeksu cywilnego
Art. 233. W granicach, określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób. W tych samych granicach użytkownik wieczysty może swoim prawem rozporządzać.

art. 233 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 233 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 16 maja 2017 r., III CZP 101/16

   …OSNCP 1971, nr 9, poz. 147, oraz wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 listopada 2009 r., II CSK 242/09, OSNC-ZD 2010, nr C, poz. 74). Zgodnie z art. 233 k.c., w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, użytkownik…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 13 marca 2015 r., III CZP 116/14

   …dla przyznania użytkownikowi wieczystemu prawa do podziału gruntu, na którym ustanowione jest jego prawo, poszukuje się również w art. 233 k.c. Skoro bowiem użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób i w takich samych granicach może rozporządzać swoim prawem, to jego…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 18 października 2007 r., III CZP 82/07

   …wieczystego gruntu, własności budynku i własności wyodrębnionego lokalu. W okolicznościach rozpoznawanej sprawy istotne znaczenie ma art. 233 k.c., wymieniający uprawnienie użytkownika do wyłącznego korzystania z gruntu. Pełne osiągnięcie takiego stanu nie jest możliwe już w razie…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 29 maja 2014 r., V CSK 398/13

   …wyroku w całości i rozpoznanie merytoryczne sprawy poprzez oddalenie apelacji pozwanego w całości. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Według art. 233 k.c., w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 25 marca 2022 r., II CSKP 136/22

   …stanowiących całość gospodarczą lub graniczących z sobą może żądać połączenia ich w księdze wieczystej w jedną nieruchomość. Stosownie zaś do art. 233 k.c., w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego…

6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 20 kwietnia 2016 r., V CSK 523/15

   …innych osób i prawo do rozporządzania prawem wieczystego użytkowania, których granice określają ustawy i zasady współżycia społecznego (art. 233 k.c.). Prawo do korzystania z rzeczy dotyczy nieruchomości i jest skuteczne erga omnes, a więc dotyczy także właściciela, który nie może sobie…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 25 sierpnia 2016 r., V CSK 659/15

   …W istocie nawet w przypadku ustanowienia służebności na prawie użytkowania, to i tak prowadzi ona do korzystania z nieruchomości. Z art. 233 k.c. wynika, że użytkownik wieczysty może rozporządzać swoim prawem, a nie gruntem; nie posiada on uprawnienia do obciążania oddanego mu gruntu.…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 września 2017 r., III CZP 41/17

   …gruntu lub jego zagospodarowania, w szczególności przez wzniesienie na nim budynków lub innych urządzeń (art. 239 § 1 i 2 k.c.). Zgodnie z art. 233 k.c., w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, użytkownik…

9. Sąd Najwyższy, postanowienie z 6 kwietnia 2016 r., IV CSK 414/15

   …wprost na potrzeby życia społecznego, długotrwałe stany faktyczne korzystania przez osoby fizyczne z uprawnień użytkownika wieczystego (art. 233 k.c.) mimo braku tytułu prawnego, wynikające z przenoszenia przez użytkownika praw bez zachowania formy aktu notarialnego lub zawarcia umowy…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 lutego 2006 r., I CK 297/05

    …postępowania ze względu na brak zdolności sądowej i procesowej powoda. Pozwana zarzuciła również naruszenie prawa procesowego w postaci art. 233 § 1 k.c., poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów w postaci regulaminu świadczenia usług, art. 321 § 1 k.p.c. wobec orzeczenia ponad…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 233 (1341)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.