Art. 240

Pokaż w całym akcie

Art. 240 Kodeksu cywilnego
Art. 240. Umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń.

art. 240 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 240 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 25 listopada 2011 r., III CZP 60/11

   …następuje również np. naruszenie przez dzierżawcę obowiązku utrzymania budynków w należytym stanie, z ewentualnym skutkiem wskazanym w art. 240 k.c. Trzeba również zauważyć, że użytkownik wieczysty, oddając grunt w posiadanie zależne, nie przestaje być jego posiadaczem (art. 337 k.c.),…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 6 kwietnia 1995 r., III AZP 5/95

   …świetle zaś ust. 2 tego przepisu rozwiązanie umowy i zarządzenie odebrania gruntów (stanowiących własność Skarbu Państwa) stosownie do art. 240 kodeksu cywilnego następuje w drodze decyzji rejonowego organu rządowej administracji ogólnej. Z kolei art. 26 ust. 3 tej ustawy stanowi, że rozwiązanie…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 listopada 2012 r., III CSK 42/12

   …podstawa kasacyjna dotycząca naruszenia prawa materialnego. Samodzielne powołanie przez skarżącego zarzutów obejmujących błędną wykładnię art. 240 k.c. i art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nakazuje w pierwszej kolejności odnieść się do relacji…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 marca 2012 r., V CSK 163/11

   …co następuje: 4 Wobec oparcia skargi kasacyjnej na obu podstawach kasacyjnych w pierwszej kolejności odnieść się należy do zarzutu naruszenia art. 240 k.c. w zw. z art. 471 k.c., art. 476 k.c. oraz art. 355 k.c. i podniesionego w uzupełnieniu skargi kasacyjnej zarzutu naruszenia art. 240 k.c.,…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 8 grudnia 2010 r., V CSK 168/10

   …przez pozwaną z nieruchomości pod katem przesłanek uzasadniających żądanie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, wskazanych w art. 240 k.c. i art. 33 ust. 3 u.g.n. Pierwszy z tych przepisów przewiduje możliwość rozwiązania takiej umowy wtedy, gdy użytkownik wieczysty korzysta z…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 kwietnia 2011 r., II CSK 473/10

   …zawartej w formie aktu notarialnego - właściwy organ może żądać rozwiązania użytkowania wieczystego przed upływem okresu stosownie do art. 240 kodeksu cywilnego, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, przy czym również w tej regulacji…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 18 czerwca 2010 r., V CSK 414/09

   …oddany w użytkowanie wieczyste. Kwestia rozwiązania użytkowania wieczystego została uregulowana w dwóch aktach prawnych. Stosownie do treści art. 240 k.c. użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązane, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z nieruchomości w sposób oczywiście sprzeczny z…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 stycznia 2011 r., I CSK 132/10

   …rozwiązania użytkowania wieczystego, określone są w przepisach k.c. i w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do treści art. 240 k.c. użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązane, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z nieruchomości w sposób oczywiście sprzeczny z jej 5…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 czerwca 2012 r., III CSK 289/11

   …decyzje odmowne na wnioski o zmianę umowy, kierowane przez poprzedników prawnych pozwanej. Raz już nawet wystąpił z powództwem opartym na art. 240 k.c., jednoznacznie zatem wykazał brak woli do zmiany celu użytkowania wieczystego nieruchomości na ten, który uporczywie proponowali poprzednicy…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 marca 2011 r., II CSK 428/10

    …U. z 1991 r., Nr 30, poz. 127) może nastąpić w odniesieniu do części gruntu będącego przedmiotem użytkowania wieczystego, jeżeli określone w art. 240 k.c. przesłanki rozwiązania umowy są spełnione tylko co do części gruntu, dającego się wyodrębnić w drodze podziału nieruchomości. W uzasadnieniu…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 240 (177)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.