Art. 246

Pokaż w całym akcie

Art. 246 Kodeksu cywilnego
Art. 246.
§ 1. Jeżeli uprawniony zrzeka się ograniczonego prawa rzeczowego, prawo to wygasa. Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa powinno być złożone właścicielowi rzeczy obciążonej.
§ 2. Jednakże gdy ustawa nie stanowi inaczej, a prawo było ujawnione w księdze wieczystej, do jego wygaśnięcia potrzebne jest wykreślenie prawa z księgi wieczystej.

art. 246 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 246 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 19 maja 2006 r., III CZP 26/06

   …się, że użytkownik wieczysty, podobnie jak właściciel nieruchomości (art. 179 k.c.) i osoba, której przysługuje prawo rzeczowe ograniczone (art. 246 k.c.), może skutecznie zrzec się swojego prawa (por. m.in. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 8 września 1992 r., III CZP 89/92, wyrok Sądu…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 13 grudnia 2013 r., III CZP 81/13

   …dopuścił wyzbycie się takiego prawa poprzez jednostronne oświadczenie uprawnionego (zrzeczenie się prawa) złożone właścicielowi rzeczy (art. 246 k.c.). Gdy chodzi o własność nieruchomości to na tle stanu prawnego, który obowiązywał do dnia 15 lipca 2006 r., także dopuszczano możliwość…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 stycznia 2009 r., V CSK 259/08

   …należy sięgać do art. 179 § 1 k.c. dotyczącego zrzeczenia się własności 4 nieruchomości, jak uczynił w tej sprawie Sąd Apelacyjny, czy do art. 246 k.c. dotyczącego zrzeczenia się ograniczonego prawa rzeczowego. Wprawdzie art. 179 k.c. wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 15 marca 2005 r.…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 kwietnia 2015 r., V CSK 393/14

   …nie można aprobować poglądów, według których podstawę zrzeczenia się użytkowania wieczystego stanowi - stosowany w drodze analogii - art. 246 k.c. Przystępując do rozważenia podniesionego przez skarżącą zarzutu naruszenia art. 246 § 1 i 2 w związku z art. 233 k.c., trzeba przypomnieć, że…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 13 stycznia 2005 r., IV CK 426/04

   …nabrałaby okoliczność udokumentowania przez wnioskodawców zrzeczenia się przez Bank zabezpieczenia hipotecznego (art. 76 ust. 1 w związku z art. 246 k.c. i art. 96 u.k.w.h. oraz art. 6268 § 2 k.p.c.). Gdyby natomiast przyjąć, że istotna jest data podziału nieruchomości obciążonej, za którą…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 8 grudnia 2010 r., V CSK 172/10

   …twierdzeń”. Również w tej sferze należy uściślić datę skuteczności rezygnacji pozwanej z funkcji członka zarządu (art. 61 k.c. w związku z art. 246 k.c. i art. 202 § 5 k.s.h.). W judykaturze 6 i piśmiennictwie podkreśla się m.in. rolę pełnomocnika jako uprawnionego do przyjmowania oświadczenia…

7. Sąd Najwyższy, uchwała z 7 kwietnia 2006 r., III CZP 24/06

   …w pewnym zakresie analogiczne stosowanie do użytkowania wieczystego niektórych przepisów o prawach rzeczowych ograniczonych, w tym zwłaszcza art. 246 k.c., dotyczącego zrzeczenia się tych praw (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2005 r., II CK 34/05), i art. 247 k.c.,…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 sierpnia 2011 r., I CSK 605/10

   …na rzecz strony powodowej nie byłoby dopuszczalne, skoro w świetle obowiązujących przepisów dochodzi wówczas do wygaśnięcia tego prawa (art. 246 k.c. stosowany w drodze analogii). W rezultacie nieważny byłby zapis umowy przewidujący obowiązek zapłaty kary umownej za niewykonanie zobowiązania…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 8 listopada 2007 r., III CSK 183/07

   …Nr 3, poz. 39) przyjęto, że zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego powoduje jego wygaśnięcie na podstawie stosowanego w drodze analogii art. 246 k.c., dotyczącego zrzeczenia się praw rzeczowych ograniczonych. Następnie stanowisko to zostało potwierdzone w uchwale z dnia 23 sierpnia 2006 r.,…

10. Sąd Najwyższy, uchwała z 13 marca 2015 r., III CZP 116/14

    …w odniesieniu do opisanych w tym akcie nieruchomości. W treści aktu jako podstawę prawną zrzeczenia wskazano art. 233 k.c. w zw. z art. 246 k.c. Powołano się również na postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2005 r. (II CK 34/05), wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 15…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 246 (137)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.