Art. 253

Pokaż w całym akcie

Art. 253 Kodeksu cywilnego
Art. 253.
§ 1. Zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy.
§ 2. Wykonywanie użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części.

art. 253 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 253 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 listopada 2014 r., II CSK 53/14

   …rzeczy i do pobierania jej pożytków (art. 252 k.c.). Zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy. (art. 253 § 1 k.c.). Udział jest, zgodnie ze stanowiskiem przyjętym w piśmiennictwie, częścią kapitału zakładowego spółki z o.o., która odpowiada nominalnej…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 lipca 2008 r., I OSK 1400/07
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 lipca 2008 r., I OSK 1403/07
4. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 11 lipca 2013 r., I ACa 93/13

   …zł z odsetkami należy przesądzić, czy istnieje ku temu podstawa prawna. Powód zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 65 k.c. w zw. z art. 253 k.c. poprzez dokonanie nieprawidłowej wykładni umowy o ustanowieniu użytkowania nieruchomości z dnia 23 grudnia 1997 r. Apelujący słusznie zauważa,…

5. Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 15 stycznia 2024 r., II Ca 2178/23

   …może obciążać wyłącznie całą nieruchomość, choć wykonywanie prawa użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części (art. 253 § 2 k.c.) (wyrok SA w Warszawie, I ACa 93/13). Według art. 46 § 1 k.c., nieruchomością gruntową jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny…

6. Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 9 stycznia 2024 r., II Ca 2047/23

   …wieczyste jest prawem, które obciąża całą rzecz wraz z jej częściami składowymi. Jest to zasada, którą wyraża art. 252 k.c. Przepis art. 253 k.c. natomiast wprowadza możliwość zmodyfikowania tej zasady przez strony w dwóch kierunkach: przez ograniczenie zakresu albo wykonywania…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 20 sierpnia 2008 r., I SA/Po 732/08

   …składowe oraz na jej przynależności. Jedynie "wykonywanie użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części" (art.253 § 2 Kodeksu cywilnego), ale trzeba zauważyć, że wskazane "ograniczenie" dotyczy wykonywania prawa użytkowania. Wymaga zatem podkreślenia, iż wskazane…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 23 listopada 2005 r., II SA/Rz 406/05

   …objęte dożywociem (art. 908 § 2 k.c.) i służy zabezpieczeniu egzystencji określonych osób w sposób wynikający z umowy dożywocia. Według art. 253 § 2 k.c. wykonywanie użytkowania można ograniczyć do oznaczonej części nieruchomości. Trzeba jednak zauważyć, że wskazane ograniczenie dotyczy…

9. Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 29 kwietnia 2025 r., II Ca 2684/24

   …zatem podzielić podniesionego w apelacji zarzutu naruszenia art. 626⁹ k.p.c. Za nieuzasadniony uznać również należy zarzut naruszenia art. 253 § 2 k.c. Obciążenie prawem użytkowania odnosi się do całej nieruchomości, chociaż w świetle tego przepisu można na podstawie art. 253 § 2 k.c. jego…

10. Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 9 kwietnia 2024 r., II Ca 3283/23

    …wieczyste jest prawem, które obciąża całą rzecz wraz z jej częściami składowymi. Jest to zasada, którą wyraża art. 252 k.c. Przepis art. 253 k.c. natomiast wprowadza możliwość zmodyfikowania tej zasady przez strony w dwóch kierunkach: przez ograniczenie zakresu albo wykonywania…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 253 (93)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.