Art. 248

Pokaż w całym akcie

Art. 248 Kodeksu cywilnego
Art. 248.
§ 1. Do zmiany treści ograniczonego prawa rzeczowego potrzebna jest umowa między uprawnionym a właścicielem rzeczy obciążonej, a jeżeli prawo było ujawnione w księdze wieczystej – wpis do tej księgi.
§ 2. Jeżeli zmiana treści prawa dotyka praw osoby trzeciej, do zmiany potrzebna jest zgoda tej osoby. Oświadczenie osoby trzeciej powinno być złożone jednej ze stron.

art. 248 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 248 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 13 grudnia 2012 r., IV CSK 158/12

   …Sądu Okręgowego trudno jest twierdzić, że w wyniku podziału nieruchomości doszło do zmiany treści służebności gruntowej w rozumieniu art. 248 § 1 k.c. W przepisie tym nie chodzi o niejako automatyczną zmianę treści służebności, tylko dlatego, że nastąpiła zmiana stosunków faktycznych lub…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 kwietnia 2008 r., I CSK 543/07
3. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 sierpnia 2006 r., IV CSK 113/06
4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 października 2015 r., II CSK 853/14

   …podejmowane w orzecznictwie Sądu Najwyższego, w którym konsekwentnie wskazywano, że decyzja ta może być uznana za dokument, o którym mowa w art. 248 k.c., stwierdzający fakt uprzedniego przeniesienie posiadania (zob. postanowienia: z dnia 18 maja 2007 r., I CSK 64/07, nie publ.; z dnia 23…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 6 listopada 2008 r., III CSK 153/08

   …w piśmie Prokuratora Generalnego przepisy art. 246 § 2 k.c. dotyczą wygaśnięcia praw rzeczowych wskutek zrzeczenia się uprawnionego; art. 248 § 1 k.c. nie odpowiada natomiast okolicznościom faktycznym, podobnie jak inne przyczyny wygaśnięcia takich praw, uzależnione od okoliczności…

6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 21 kwietnia 2016 r., III CSK 223/15

   …Spedycja sp. z o.o. w T. Sąd Rejonowy dokonał interpretacji art. 6268 § 2 k.p.c. w powiązaniu z art. 31 ust. 2 u.k.w.h. oraz art. 246 § 2 i art. 248 § 1 k.c. Wyjaśnił, iż art. 31 ust. 2 u.k.w.h. dotyczy usunięcia niezgodności między treścią księgi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, zaś taką…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 13 stycznia 2011 r., III CZP 127/10

   …ogólnymi terminami, tj. „przeniesienie ograniczonego prawa rzeczowego” (art. 2451 k.c.), „zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego” (art. 248 k.c.). Z tych wglądów brak jest podstaw prawnych dla utożsamiania zmiany treści wpisu hipoteki i zmiany treści hipoteki. Opłatę stałą w kwocie 150…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 11 marca 2010 r., IV CSK 341/09

   …Okręgowego w G. – oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, art. 248 k.c.,328 § 2, 6268 § 2 k.p.c. oraz art. 80 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie (tekst jedn.: Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 369 ze…

9. Sąd Najwyższy, postanowienie z 14 marca 2008 r., IV CSK 498/07

   …służebności na podstawie umowy sprzedaży warunkowej z dnia 28 grudnia 2006 r. zawartej w formie aktu notarialnego (art. 246 § 1 i 2 k.c. oraz art. 248 § 1 i 2 k.c. i art. 290 § 2 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). W każdym razie przeniesienie do założonej księgi wieczystej nr (...) dożywotniej…

10. Sąd Najwyższy, postanowienie z 21 maja 2015 r., IV CSK 509/14

    …podwyższenie sumy ustanowionej lub przeniesionej hipoteki za zgodą osób, którym przysługują prawa z pierwszeństwem równym lub niższym (art. 248 § 2 k.c.). Nie ma dostatecznych racji, aby za zgodą tych samych osób nie dopuścić rozwiązania mniej skomplikowanego, a dającego taki sam rezultat.…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 248 (92)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.