Art. 224

Pokaż w całym akcie

Art. 224 Kodeksu cywilnego
Art. 224.
§ 1. Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania, oraz zachowuje pobrane pożytki cywilne, jeżeli stały się w tym czasie wymagalne.
§ 2. Jednakże od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył.

art. 224 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 224 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 19 marca 2013 r., III CZP 88/12

   …wspólnej rzeczy. Poza tym 14 chybiony jest argument podniesiony w piśmiennictwie, że nie można stosować w tym wypadku unormowań zawartych w art. 224 § 2 k.c. lub w art. 225 k.c. z tego względu, że przepisy te wprost odnoszą się do rozliczeń pomiędzy właścicielem a posiadaczem, a omawiany problem…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 13 marca 2008 r., III CZP 3/08

   …przez jednego właściciela. W szczególności nie ulega wątpliwości, że współwłaściciele mogą w takim przypadku dochodzić także określonych w art. 224 § 2 i art. 225 k.c. roszczeń uzupełniających roszczenie windykacyjne. Szczególne, uzasadnione specyfiką współwłasności kwestie powstają jedynie…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 24 lipca 2013 r., III CZP 36/13

   …93). Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Pomimo rozbieżności w literaturze, w judykaturze w zasadzie jednolicie przyjęto, że art. 225 i art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 352 § 2 i art. 230 k.c. mogą mieć odpowiednie zastosowanie do rozliczeń między właścicielem i posiadaczem 4 służebności, a więc…

4. Sąd Najwyższy, uchwała z 26 kwietnia 2002 r., III CZP 21/02

   …z dnia z dnia 28 lutego 2002 r. „Czy roszczenie spółdzielni mieszkaniowej oparte na podstawie prawnej z art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. jest roszczeniem związanym z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 118 k.c.?”. podjął uchwałę: Roszczenie spółdzielni…

5. Sąd Najwyższy, uchwała z 8 września 2011 r., III CZP 43/11

   …odpowiada tylko do wartości rzeczy, a więc z wyłączeniem utraconych korzyści, co wynika z ogólnych założeń roszczeń uzupełniających oraz z art. 224 k.c., w którym jest mowa o odpowiedzialności „za zużycie, pogorszenie lub utratę rzeczy”, a nie o odpowiedzialności „w związku ze zużyciem,…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 lutego 2010 r., II CSK 444/09

   …2008 r., I CSK 171/08, niepubl.). Wyłączną przyczyną roszczeń uzupełniających, znajdujących oparcie w treści art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i 230 k.c., jest posiadanie cudzej rzeczy. Bezpodstawne jest uzależnienie ich zasadności od wystąpienia szkody. Uszczuplenie prawa własności…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 kwietnia 2011 r., III CZP 7/11

   …bez tytułu prawnego w dobrej wierze - od chwili, w której dowiedział się on o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.), nazywane są, wraz z przysługującym właścicielowi również w świetle art. 224 § 2 i art. 225 k.c. roszczeniem o naprawienie szkody z powodu…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 marca 2007 r., II CSK 457/06

   …wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i tym 19 samym o bezzasadności podniesionego w skardze kasacyjnej zarzutu naruszenia art. 224 §2 i art. 225 k.c. oraz innych wymienionych wespół z nimi przepisów. Gdyby jednak nawet wskazana przeszkoda do uwzględnienia powództwa w…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 lutego 2015 r., II CSK 359/14

   …pojęciowej. W dalszej kolejności podkreślenia wymaga, że występuje wyraźne zróżnicowanie sytuacji prawnej posiadacza w dobrej wierze (art. 224 § 1 k.c.), posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.) i posiadacza w…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 października 2006 r., V CSK 192/06

    …pozwany zapłacić powodowi, gdyby korzystał ze spornego urządzenia na podstawie umowy. Innymi słowy wysokość wynagrodzenia, o którym mowa w art. 224 § 2 k.c., powinna odpowiadać stawkom za korzystanie z rzeczy określonego rodzaju, biorąc pod uwagę ceny występujące na rynku. Tak przepis ten rozumie…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 224 (4391)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.