Art. 214

Pokaż w całym akcie

Art. 214 Kodeksu cywilnego
Art. 214.
§ 1. W razie braku zgody wszystkich współwłaścicieli, sąd przyzna gospodarstwo rolne temu z nich, który je prowadzi lub stale w nim pracuje, chyba że interes społeczno-gospodarczy przemawia za wyborem innego współwłaściciela.
§ 2. Jeżeli warunki przewidziane w paragrafie poprzedzającym spełnia kilku współwłaścicieli albo jeżeli nie spełnia ich żaden ze współwłaścicieli, sąd przyzna gospodarstwo rolne temu z nich, który daje najlepszą gwarancję jego należytego prowadzenia.
§ 3. Na wniosek wszystkich współwłaścicieli sąd zarządzi sprzedaż gospodarstwa rolnego stosownie do przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, a w przypadku gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, z uwzględnieniem przepisów tej ustawy.
§ 4. Sprzedaż gospodarstwa rolnego sąd zarządzi również w wypadku niewyrażenia zgody przez żadnego ze współwłaścicieli na przyznanie mu gospodarstwa.

art. 214 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 214 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 5 marca 2008 r., V CSK 447/07

   …sąd odstąpił od ich podziału, kierując się kryterium wynikającym z art. 213 k.c. i zastosował drugi sposób podziału, uregulowany w art. 214 § 1 k.c., to jest przyznanie ich jednej osobie (co do drugiej -dwóm współwłaścicielom na współwłasność). Skarżący tego sposobu zniesienia…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 26 lipca 2012 r., II CSK 738/11

   …tam podnoszone kwestie nie mają znaczenia pierwszorzędnego. Zarówno w literaturze jak i judykaturze Sądu Najwyższego dokonując wykładni art. 214 k.c. podkreśla się hierarchiczne uszeregowanie kryteriów przyznania gospodarstwa rolnego jednemu ze współwłaścicieli. Pierwszeństwo ma ten, kto…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 26 kwietnia 2013 r., II CSK 459/12

   …wyraźnie nakazują zarządzenie jego sprzedaży w wypadku niewyrażenia zgody przez żadnego ze współwłaścicieli na przyznanie mu go w naturze (art. 214 § 4 k.c.). Błędne byłoby jednak rozumowanie a contrario i przyjmowanie dopuszczalności przyznawania rzeczy nie wchodzącej w skład gospodarstwa…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 14 listopada 2012 r., II CSK 187/12

   …tylko w przypadku gospodarstwa rolnego w sposób wyraźny wskazują, kiedy może nastąpić jego sprzedaż w drodze licytacji publicznej. Stosownie do art. 214 § 3 i 4 k.c., zarządzenie sprzedaży gospodarstwa rolnego w celu zniesienia jego współwłasności, następuje na wniosek wszystkich współwłaścicieli,…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 kwietnia 2011 r., II CSK 430/10

   …pkt II zaskarżonego wyroku, oddalającym częściowo apelację wnioskodawcy. Zarzuty naruszenie przez Sąd drugiej instancji art. 213 § 1 w związku z art. 214 § 1, art. 5 i art. 211 k.c. oraz art. 43 § 1 w związku z art. 43 § 2 k.c. w brzmieniu obowiązującym do dnia 19 stycznia 2005 r., przy pomocy…

6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 12 lutego 2016 r., II CSK 107/15

   …lub stałej pracy w nim, czy też oceny, który ze współwłaścicieli daje najlepszą gwarancję jego należytego prowadzenia, pojawiają się w art. 214 k.c. (§ 1 i § 2). Jednakże ten przepis znajduje swoje zastosowanie dopiero w razie braku zgody wszystkich współwłaścicieli na osobę…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 marca 2013 r., V CSK 168/12

   …Kodeks cywilny preferuje zniesienie współwłasności przez podział rzeczy wspólnej. Wynika to wyraźnie z postanowień art. 211, art. 212 § 2 i art. 214 k.c. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na podstawie orzeczenia sądowego, sąd powinien więc przede wszystkim brać pod rozwagę ten sposób…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 6 lutego 2008 r., II CSK 467/07
9. Sąd Najwyższy, postanowienie z 30 listopada 2007 r., IV CSK 305/07

   …zaangażowanie w jego prowadzenie przy uwzględnieniu priorytetowego traktowania współwłaściciela, który dotychczas nim się zajmował (art. 214 § 1 i 2 k.c.). Okoliczność, że gospodarstwo rolne składa 4 się z kilku wydzielonych ewidencyjnie działek oraz, że dla różnych części gospodarstwa…

10. Sąd Najwyższy, postanowienie z 24 stycznia 2013 r., V CSK 132/12

    …powinien kierować się przy wyborze osoby, któremu dana rzecz bądź prawo jest przydzielane. Takie szczególne przepisy zawarte są w art. 213 oraz art. 214 § 1 i 2 k.c. dotyczących gospodarstwa rolnego. W stosunku do innych rzeczy (bądź praw), jak stanowi art. 212 § 2 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. i…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 214 (261)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.