Art. 202

Pokaż w całym akcie

Art. 202 Kodeksu cywilnego
Art. 202. Jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.

art. 202 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 202 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 listopada 2018 r., III CZP 50/18

   …Poprzez powołanie się na legitymację z art. 209 k.c., współwłaściciel nie może realizować swoich roszczeń w celu obejścia art. 201 k.c., art. 202 k.c. i art. 206 k.c. Wyjątkowy charakter legitymacji współwłaścicieli do dokonania czynności zachowawczej powoduje, że może być ona podjęta…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 14 grudnia 2007 r., III CZP 124/07
3. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 lutego 2012 r., III CSK 184/11
4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 20 maja 2009 r., I CZ 24/09
5. NSA w Warszawie (przed reformą), wyrok z 18 kwietnia 1991 r., IV SA 1122/90

   …lokali mieszkalnych; w szczególności nie jest wyłączone orzekanie przez sąd powszechny w kwestiach dotyczących zarządu, określonych w art. 202 i art. 203 Kc. Pomiędzy opisanym wyżej zakresem kognicji sądu powszechnego co do współwłasności określonej w art. 24 ust. 2 cytowanej ustawy o…

6. Sąd Rejonowy w Grudziądzu, postanowienie z 3 listopada 2020 r., I Ns 459/20

   …– gdyż dotyczy on czynności zwykłego zarządu. W podanych przez wnioskodawczynię okolicznościach sprawy nie może znaleźć zastosowania również art. 202 k.c., gdyż jego hipoteza dotyczy takiej sytuacji, kiedy większość współwłaścicieli postanawia (zamierza) dokonać czynności rażąco sprzecznej z…

7. Sąd Okręgowy w Sieradzu, postanowienie z 4 listopada 2021 r., I Ca 538/21

   …dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Zauważyć również należy, że ustawodawca wyraźnie w treści art. 202 k.c. wskazuje, że planowana czynność ma być sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu w sposób "rażący". W grę może zatem wchodzić jedynie ta…

8. Sąd Okręgowy w Szczecinie, uzasadnienie z 7 listopada 2020 r., II Ca 339/20

   …istotnie od tego zgłoszonego w sprawie I C 762/17. Tym razem wnioskodawcy wskazali jednak, iż podstawy swego żądania upatrują w przepisie art. 202 k.c., zgodnie z którym jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą…

9. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 15 maja 2019 r., IX Ca 98/19

   …Poprzez powołanie się na legitymację z art. 209 k.c., współwłaściciel nie może realizować swoich roszczeń w celu obejścia art. 201 k.c., art. 202 k.c. i art. 206 k.c. Wyjątkowy charakter legitymacji współwłaścicieli do dokonania czynności zachowawczej powoduje, że może być ona podjęta…

10. Sąd Okręgowy w Suwałkach, postanowienie z 24 września 2018 r., I Ca 334/18

    …dokonanie wadliwej oceny prawnej poprzez oparcie rozstrzygnięcia na treści art. 199 kc podczas gdy oni czynili podstawą prawną swego żądania art. 202 kc. Na wstępie podnieść należy, iż wnioskodawcy działając z pełną świadomością , iż należy do nich nieznaczna część udziałów do nieruchomości…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 202 (278)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.