Art. 210

Pokaż w całym akcie

Art. 210 Kodeksu cywilnego
Art. 210.
§ 1. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas niedłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
§ 2. Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, następuje z uwzględnieniem przepisów tej ustawy.

art. 210 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 210 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 14 lipca 2006 r., III CZP 53/06

   …lokali, dostrzegł jednak brak podstawy materialnoprawnej dopuszczalności takiego zniesienia przez sąd. (...) Ustawodawca, przyznając w art. 210 k.c. współwłaścicielom uprawnienie do żądania zniesienia współwłasności, jednocześnie w art. 211 k.c. wyłączył żądanie zniesienia współwłasności…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 7 maja 2008 r., II CSK 664/07

   …nowe nieruchomości lokalowe, pozostające w relacji prawa związanego z własnością nieruchomości wspólnej. Przyznając współwłaścicielom w art. 210 k.c. uprawnienie do żądania zniesienia współwłasności, ustawodawca – podkreślił Sąd Najwyższy – w art. 211 k.c. wyłączył żądanie zniesienia…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 7 listopada 2000 r., I CKN 1170/98

   …w całości wnioskodawczyni, która była dobrym gospodarzem, poczyniła na nieruchomość znaczne nakłady, związała z nią przyszłość swojego syna (art. 210, 211, 212 § 2 k.c. i art. 617 k.p.c.). Zasądzona na rzecz uczestnika od wnioskodawczyni spłata odpowiada połowie jej wartości, po odliczeniu…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 19 listopada 2010 r., III CZ 46/10

   …tymczasowy, w związku z czym każdy współwłaściciel ma prawo – jeżeli nie zostało ono umownie wyłączone – żądania zniesienia tego stanu (por. art. 210 i 1035 k.c. oraz art. 46 k.r.o.). Prawo to – jego wielkość, moc i skuteczność – nie zależy od wielkości udziału, zakresu posiadania rzeczy…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 3 czerwca 2011 r., III CSK 330/10

   …i oceny dowodów, co na etapie postępowania kasacyjnego jest niedopuszczalne (art. 3983 § 3 k.p.c.). Kolejny zarzut, odnoszący się do naruszenia art. 210 i 211 k.c. w związku z art. 623 k.p.c. przez pominięcie w toku postępowania udziału przysługującego wnioskodawczyni, a wyrażającego się ułamkiem…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 12 grudnia 2012 r., III CZP 82/12

   …wystąpienia przez współwłaściciela wyodrębnionego lokalu o częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej na podstawie art. 210 k.c., Sąd wyjaśnił, że nieruchomość wspólna jest szczególną kategorią współwłasności, do której przepisy kodeksu cywilnego stosuje się jedynie…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 19 listopada 2010 r., III CZ 47/10

   …tymczasowy, w związku z czym każdy współwłaściciel ma prawo – jeżeli nie zostało ono umownie wyłączone – żądania zniesienia tego stanu (por. art. 210 i 1035 k.c. oraz art. 46 k.r.o.). Prawo to – jego wielkość, moc i skuteczność – nie zależy od wielkości udziału, zakresu posiadania rzeczy…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 12 kwietnia 2001 r., II CKN 658/00

   …w nich nie uregulowanych do przepisów o zniesieniu współwłasności w częściach ułamkowych, w rozpoznawanej sprawie znajdują zastosowanie przepisy art. 210-221 k.c. Przedmiotem zniesienia współwłasności jest nieruchomość, której własność przysługuje wnioskodawczyni i uczestnikowi postępowania.…

9. Sąd Najwyższy, uchwała z 24 stycznia 2007 r., III CZP 117/06

   …zgłoszony w piśmiennictwie postulat odejścia od dominującego dotychczas poglądu i generalne, aprioryczne stwierdzenie, że oparte na art. 210 k.c. żądanie zniesienia współwłasności nie może być uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Postulat ten stoi w opozycji nie tylko…

10. Sąd Najwyższy, uchwała z 3 października 2003 r., III CZP 65/03

    …w 1/4 części lokalu ma on udział w 1/16 części nieruchomości wspólnej, co umożliwia mu wystąpienie o zniesienie współwłasności na podstawie art. 210 k.c. Do jego sytuacji prawnej ma bowiem zastosowanie ustawa o własności lokali, zgodnie z którą udział w 1/4 części nieruchomości wspólnej…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 210 (977)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.