Art. 203

Pokaż w całym akcie

Art. 203 Kodeksu cywilnego
Art. 203. Każdy ze współwłaścicieli może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy, jeżeli nie można uzyskać zgody większości współwłaścicieli w istotnych sprawach dotyczących zwykłego zarządu albo jeżeli większość współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu lub krzywdzi mniejszość.

art. 203 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 203 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 10 października 2014 r., III CZP 71/14

   …że zostało ono sformułowane za szeroko, objęto nim bowiem wszystkie roszczenia przysługujące zarządcy ustanowionemu przez sąd na podstawie art. 203 k.c., natomiast powódka wystąpiła jedynie z roszczeniem o zwrot wydatków poniesionych na nieruchomość będącą przedmiotem współwłasności.…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 29 listopada 2012 r., II CSK 141/12

   …rozstrzygnięcie przez sąd w sprawie konkretnej czynności (art. 199 k.c.) lub wyznaczenie zarządcy na wniosek każdego ze współwłaścicieli (art. 203 k.c.). Przepisy art. 611 do art. 616 k.p.c., regulujące zarząd związany ze współwłasnością odnoszą się do zarządcy ustanowionego na podstawie art.…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 12 grudnia 2012 r., III CZP 82/12

   …własności lokali odpowiednika dawnego art. 11 rozporządzenia z 1934 r. nie pozbawia współwłaścicieli 9 możliwości umownego, a nawet sądowego (art. 203 k.c.) ustanowienia zarządcy wspólnego udziału, ani też umocowania pełnomocnika mającego realizować wspólne im prawa. Z tych przyczyn Sąd Najwyższy…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 5 listopada 2014 r., III CSK 280/13

   …zastosowanie znajduje zasada ingerencji sądu, która może polegać bądź na rozstrzygnięciu konkretnego sporu, bądź na ustanowieniu zarządcy (art. 203 k.c.). Jest on jednak w praktyce często wykonywany via facti tylko przez jednego ze współwłaścicieli. Czynności wykonywane w ramach faktycznego…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 30 października 2013 r., II CSK 673/12

   …wątpliwości, że przepisy art. 611 - 616 k.p.c. regulujące zarząd rzeczą wspólną mają zastosowanie także w sytuacji ustanowienia, zgodnie z art. 203 k.c., jednego zarządcy rzeczą wspólną spośród współwłaścicieli rzeczy. 5 Istotą czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. jest…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 28 kwietnia 2005 r., III CK 504/04

   …rzeczy wspólnej. Przepisy art. 611- 616 k.p.c. regulujące zarząd rzeczą wspólną odnoszą się także do sytuacji ustanowienia, zgodnie z art. 203 k.c., jednego zarządcy rzeczą wspólną spośród współwłaścicieli rzeczy. Zarządca taki obowiązany jest do wykonywania czynności potrzebnych do…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 czerwca 2015 r., I CSK 355/14

   …jest stosowna uchwała właścicieli oraz udzielenie zarządowi pełnomocnictwa. Również na gruncie regulacji zawartych w art. 199, art. 201 i art. 203 k.c. przyjmuje się, że zarządca rzeczą wspólną może samodzielnie wykonywać tylko czynności zwykłego zarządu, a do czynności przekraczających zakres…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 października 2014 r., I CSK 728/13
9. Sąd Najwyższy, uchwała z 18 marca 2011 r., III CZP 140/10

   …lub osoba związana z współwłaścicielami stosunkiem prawnym zawiązanym na podstawie umowy lub orzeczenia sądu wydanego na podstawie art. 203 k.c., przysługuje prawo żądania wynagrodzenia z tytułu sprawowania zarządu (art. 939 § 1 w związku z art. 615 k.p.c. oraz art. 205 k.c.).…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 lutego 2011 r., I CSK 252/10

    …niedopuszczalna okazała się ocena oświadczenia procesowego powódki, obejmującego cofnięcie pozwu i zrzeczenie się roszczenia (art. 203 § 1 k.c.) w świetle materialno-prawnych przepisów o błędzie (art. 84 k.c. i art. 88 k.c.). Oświadczenie o cofnięciu pozwu i zrzeczeniu się roszczenia…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 203 (418)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.