Art. 8

Pokaż w całym akcie

Art. 8 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Art. 8.
1. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:
1) rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych;
2) wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej.
2. Współwłaściciele mogą w umowie określić także sposób zarządu nieruchomością wspólną.
3. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu może być zawarta albo przez współwłaścicieli nieruchomości, albo przez właściciela nieruchomości i nabywcę lokalu.

art. 8 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 12 stycznia 2012 r., IV CSK 251/11

   …odbyły się wobec braku oferentów. Pełnomocnik Spółdzielni oświadczyła, że działając na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, na podstawie przepisów u.s.m., zmienionej ustawą z dnia 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 stycznia 2013 r., III CSK 78/12

   …II CKN 1035/00, Lex Nr 75263). Niezbędne minimum postanowień, które musi określać umowa, a w konsekwencji orzeczenie sądu ją zastępujące określa art. 8 ust 1 u.w.l. i należy do nich: rodzaj, położenie i powierzchnia lokalu i pomieszczeń do niego przynależnych oraz wielkość udziałów przypadających…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 marca 2014 r., V CSK 216/13
4. Sąd Najwyższy, wyrok z 27 marca 2013 r., V CSK 181/12

   …zawierana przez właściciela nieruchomości z nabywcą lokalu nie tylko bowiem ustanawia, ale również przenosi na nabywcę odrębną własność lokalu (art. 8 ust. 3 in fine ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jedn. tekst: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). W konsekwencji wyrok…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 2 lipca 2009 r., V CSK 15/09
6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 14 listopada 2006 r., II CSK 221/06

   …- oparta na obu podstawach z art. 3983 § 1 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 378, 382, 6268 , 6269 k.p.c. oraz art. 7 ust. 1, 2, a także art. 8 ust. 1, 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i zmierza do uchylenia zaskarżonego postanowienia i przekazania sprawy do ponownego…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 13 maja 2009 r., IV CSK 555/08
8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 września 2017 r., I OSK 2325/16
9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 września 2017 r., I OSK 2345/15

   …decyzji o sprzedaży lokalu (skuteczność ex tunc decyzji stwierdzającej nieważność decyzji dekretowej). Skutkuje to tym, biorąc pod uwagę art. 5 i art. 8 dekretu warszawskiego, że budynek przy A. [...] w dacie wydawania decyzji o sprzedaży lokalu stanowił odrębną od gruntu nieruchomość budynkową.…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 czerwca 2022 r., II FSK 2477/19

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 8 (70)

Historia zmian

Bez zmian od 17 lutego 2026 r.