Art. 28

Pokaż w całym akcie

Art. 28 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.

art. 28 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232)

Orzecznictwo

1. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 1 października 2015 r., I ACa 394/15
2. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, wyrok z 24 listopada 2014 r., II Ca 475/14

   …o administrowanie z dnia 2 czerwca 2008 r. a w toku procesu stwierdził, że wynagrodzenie jest mu należne na podstawie art. 28 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.; dalej: „u.w.l.”) nie można zasadnie wywodzić, że doszło w…

3. Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 17 grudnia 2024 r., I C 30/24

   …wynagrodzenia, odwołaniem się do planu gospodarczego. Ostatecznie podjęto uchwałę, stanowiącą, że „Na podstawie art. 28 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali przyznaje się każdemu Członkowi Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej wynagrodzenie w wysokości określonej corocznie w PG”. W…

4. Sąd Okręgowy w Suwałkach, uzasadnienie z 9 listopada 2023 r., I C 427/22
5. Sąd Okręgowy w Świdnicy, wyrok z 1 marca 2023 r., I C 1364/21
6. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 10 grudnia 2021 r., I ACa 392/20
7. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 9 grudnia 2020 r., III Ca 62/20

   …wspólnoty w formie prawem wymaganej. Sąd Rejonowy ostatecznie powództwo jako nieudowodnione oddalił, przywołując art. 28 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i podnosząc, iż w przedmiotowej sprawie bezspornym było, że powód w okresie od listopada 2015 roku do lipca 2016 roku…

8. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 4 października 2017 r., I ACa 1002/16

   …jest upoważniony do jej reprezentowania (…).” Powyższe nie pozwala, zatem uznać iż pozwanemu jako zarządcy należy się wynagrodzenie na podstawie art. 28 UWL w zw. z art. 33 UWL. Biorąc pod rozwagę powyższe okoliczności, Sąd Okręgowy uchylił uchwałę nr (...) na podstawie art. 25 ust. 1 UWL, uznając…

9. Sąd Okręgowy w Słupsku, wyrok z 2 sierpnia 2017 r., IV Ca 355/17
10. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 20 października 2016 r., III Ca 766/16

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 28 (19)

Historia zmian

Bez zmian od 17 lutego 2026 r.