Art. 27

Pokaż w całym akcie

Art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Art. 27. Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1.

art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 lutego 2012 r., II OSK 2208/10

   …wspólnoty. Taka interpretacja nie narusza wskazanych w skardze kasacyjnej przepisów art.21 ust.1, art. 22 ust. 1, art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Wojewódzki Sąd Administracyjny nie przesądził o statusie skarżącego w…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 czerwca 2019 r., II OSK 2060/17

   …ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013, poz. 1409, ze zm., dalej "Pr. bud.") w zw. z art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000, Nr 80, poz. 903 ze zm., dalej "u.w.l."). Wskazać należy przy tym, że Naczelny Sąd…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 czerwca 2020 r., II OSK 3613/19

   …w niej argumentację. Poza podstawami znalazły się kluczowe przepisy ustawy, w tym jej art. 6, art. 21 ust. 1, art. 22 ust. 1 i 2 oraz art. 27, które regulują zagadnienia odpowiednio praw i obowiązków wspólnoty mieszkaniowej, reprezentacji i administrowania wspólnotą mieszkaniową,…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 lutego 2012 r., II OSK 2361/10
5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 października 2008 r., II OSK 1278/07

   …ocena prawna zaskarżonej decyzji, iż wydana została z naruszeniem art. 138 § 1 ust. 3 k.p.a. w zw. z art. 28 k.p.a. i art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Kwestionowanie rozstrzygnięcia Sądu pierwszej instancji w świetle powyższych rozważań należy uznać za całkowicie…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20 kwietnia 2016 r., II FSK 3374/14

   …nieruchomości wspólnej lub którykolwiek z członków tzw. małej wspólnoty mieszkaniowej zrzeszającej do siedmiu członków. Powołując się na art. 27 ust. 2 zdanie 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1222; dalej: "u.s.m."), Kolegium…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 września 2024 r., II OSK 1967/23

   …mieszkaniowa i ma ona pierwszeństwo przed zarządem (w znaczeniu funkcjonalnym), do którego wykonywania uprawnieni są sami właściciele lokali (art. 27 zd. 1 u.w.l.). Nie jest więc wykluczone, i zresztą bardzo często tak jest, że prowadzone są sprawy dotyczące całości budynku czy jego sąsiedztwa,…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 28 maja 2014 r., II SA/Rz 415/14

   …określające swoiste reżimy zarządu nieruchomością wspólną: ustawa o własności lokali i ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Ustawodawca w art. 27 ostatnio wymienionej ustawy rozstrzygnął o wyborze spółdzielczego (nie zaś powszechnego) reżimu zarządu nieruchomością wspólną, w którego ramach…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 21 maja 2014 r., II SA/Rz 263/14

   …lokali, spółdzielnia sprawuje zarząd nieruchomościami wspólnymi, jak zarząd powierzony w rozumieniu przepisów o własności lokali, z mocy art. 27 ust. 2 Usm. Nie budzi więc wątpliwości Sądu, że takie dalsze odesłanie przez art. 27 ust. 2 Usm do zarządu powierzonego w rozumieniu ustawy o…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 28 października 2016 r., VII SA/Wa 3007/15

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 27 (121)

Historia zmian

Bez zmian od 17 lutego 2026 r.