Art. 88

Pokaż w całym akcie

Art. 88 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 88.
1. Jeżeli jednostka organizacyjna poniosła nakłady na wybudowanie budynków i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, położonych na nieruchomości oddanej w trwały zarząd, wartości tych nakładów nie uwzględnia się w cenie nieruchomości będącej podstawą do ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu. Przepis ten stosuje się odpowiednio w przypadku nabycia budynków i innych urządzeń w trybie, o którym mowa w art. 17.
2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio w przypadku innych robót budowlanych wykonanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

art. 88 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 stycznia 2015 r., I OSK 1279/13
2. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, wyrok z 17 grudnia 2014 r., II SA/Bk 847/14

   TEZY 1. Prawidłowe zastosowanie przepisu art. 88 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) oznacza, że nie można wliczyć do wartości nieruchomości…

3. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 18 marca 2004 r., SA/Sz 513/02

   …w I instancji i organ odwoławczy słusznie przyjęły, że status prawny nieruchomości daje podstawę do zastosowania art. 82, 83 ust. 1 i 2 pkt. 2, art. 88 ust. 2 w związku z art. 199 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543) i ustalenia…

4. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 5 lutego 2013 r., II SA/Łd 1022/12
5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach, wyrok z 10 października 2013 r., II SA/Ke 729/13

   …1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości. W piśmie zawarto wniosek ewentualny o uwłaszczenie na podstawie art. 88 a ustawy gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości. Prawo wieczystego użytkowania gruntu i własności budynku miało zostać stwierdzone na…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 18 sierpnia 2011 r., I SA/Wa 1032/11

   …w postaci nakładów budowlanych na tą nieruchomość przez poprzednika prawnego skarżącego nie może uzasadniać zastosowania w sprawie niniejszej art. 88 ust 1 cytowanej ustawy, jest w ocenie Sądu błędne. Ratio legis wskazanego przepisu, zasadza się na koncepcji aby jednostka organizacyjna, która…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy, wyrok z 6 maja 2009 r., II SA/Bd 150/09
8. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 3 lutego 2006 r., II SA/Wr 145/04

   …która oddawała w użytkowanie Komendzie Wojewódzkiej Milicji Obywatelskiej w J.G. Zatem niezrozumiałe jest następnie nieuwzględnienie przepisu art. 88 przy ustalaniu ceny nieruchomości będącej podstawą do ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, tj. wartości wybudowanych przez Komendę…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 4 października 2022 r., III SA/Gl 436/22

   …2020 r. i sprawa przekazana do ponownego rozpatrzenia Prezydentowi Miasta. Wojewoda wskazał na konieczność ustalenia opłaty rocznej zgodnie z art. 88 ugn. Nadto organ wskazał na konieczność należytego uzasadnienia rozstrzygnięcia co do sposobu ustalenia opłaty rocznej, ponieważ dokument, na…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 16 listopada 2018 r., I SA/Wa 588/18

    …odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego położonego na nieruchomości, zgodnie z przepisami prawa budowlanego (art. 88 ugn). Jak już wskazano wyżej, w postępowaniu nadzorczym rolą organu nadzoru jest wyłącznie ustalenie czy badana w tym trybie decyzja ostateczna…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 88 (21)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.