Art. 83

Pokaż w całym akcie

Art. 83 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 83.
1. Opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.
2. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu jest uzależniona od celu, na jaki nieruchomość została oddana, i wynosi:
1) za nieruchomości oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej – 0,1 % ceny;
2) za nieruchomości oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych, działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, a także na siedziby organów władzy i administracji publicznej niewymienionych w art. 60 ust. 1 – 0,3 % ceny;
3) za pozostałe nieruchomości – 1 % ceny.
3. Nie pobiera się opłat rocznych za nieruchomości oddane w trwały zarząd pod drogi publiczne, parki, zieleńce, ogrody botaniczne, ogrody zoologiczne oraz rezerwaty przyrody.

art. 83 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. NSA oz. w Krakowie, wyrok z 22 grudnia 1998 r., II SA/Kr 2163/98

   …stanowisko zawarte w motywach zaskarżonej decyzji. Rozpoznając skargę Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Stosownie do treści art. 83 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741/ opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się…

2. NSA oz. w Białymstoku, wyrok z 23 grudnia 1999 r., SA/Bk 300/99

   …w życie ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. od 1.01.1998 r., a nie jak określono w ww. decyzji od dnia 1.01.1999 r. Ustawa bowiem w art. 83 określa kryteria, jakie stosuje się ustalając wysokość stawki. Ponieważ art. 242 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sposób jednoznaczny…

3. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 8 maja 2012 r., II SA/Ol 191/12
4. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp., wyrok z 3 marca 2010 r., II SA/Go 984/09

   …iż wniesioną skargę należało uwzględnić albowiem decyzja ta uchybia prawu. Materialnoprawną podstawę zaskarżonej decyzji stanowiły przepisy art. 83 ust. 2 pkt 3 i art. 87 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.). Decyzją tą…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 28 lipca 2015 r., I SA/Wa 589/15

   …tytułu trwałego zarządu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, stanowiły przepisy art. 4 pkt 9 i pkt 9 b1, art. 11 ust. 1, art. 82, art. 83 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651, ze zm.). Na…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 18 marca 2004 r., SA/Sz 513/02

   …zarządu oddala skargę UZASADNIENIE Decyzją z dnia [...] . Wojewoda [...], działając na podstawie art- 138 § 1 pkt 1 kpa w związku z art. 82, art. 83 ust. 1 i 2 pkt 2; art. 88 ust. 2 i art. 89 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp., wyrok z 5 maja 2021 r., II SA/Go 645/20

   …w art. 60 ust. 1 - 0,3% ceny; 3)za pozostałe nieruchomości - 1% ceny. Zdaniem SKO inkryminowana decyzja narusza przytoczony powyżej przepis art. 83 ust. 2 ponieważ ustawa wyraźnie wskazuje, iż opłata jest należna od całości nieruchomości, a nie tylko od gruntu. Podnoszonego w tym zakresie…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 8 grudnia 2020 r., II SA/Lu 481/20

   …z przekazanego udziału został przedstawiony na wykazie stanowiącym załącznik do ww. decyzji. Stosownie do art. 83 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm., dalej: u.g.n.), mając na uwadze fakt, że trwały zarząd został ustanowiony na…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 18 sierpnia 2011 r., I SA/Wa 1032/11
10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 16 czerwca 2011 r., II SA/Łd 433/11

    …Opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości ustalonej w wysokości nie niższej niż jej wartość (art. 83 ust. 1 w związku z art. 67 ust. 3 u.g.n.). Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu jest uzależniona od celu, na…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 83 (29)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.