Art. 90

Pokaż w całym akcie

Art. 90 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 90.
1. Przy przekazywaniu trwałego zarządu nieruchomości przez jednostkę organizacyjną na wniosek innej jednostki organizacyjnej dokonują one między sobą rozliczenia z tytułu nakładów na tę nieruchomość poniesionych w związku z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Sposób rozliczenia ustala się w porozumieniu między jednostkami organizacyjnymi.
2. W razie wygaśnięcia trwałego zarządu na skutek upływu okresu, na który został ustanowiony, albo wydania decyzji o jego wygaśnięciu, właściwy organ zwraca jednostce organizacyjnej kwotę równą wartości nakładów, o których mowa w ust. 1.
3. Jeżeli wygaśnięcie trwałego zarządu nastąpiło na wniosek jednostki organizacyjnej, rozliczeń, o których mowa w ust. 1, nie dokonuje się, a jednostka organizacyjna jest zwolniona z obowiązku wnoszenia opłat rocznych począwszy od dnia złożenia wniosku. Opłat wniesionych do dnia złożenia wniosku nie zwraca się.
4. Przepis art. 88 ust. 1 stosuje się odpowiednio, jeżeli jednostka organizacyjna, sprawująca trwały zarząd, rozliczyła się z tytułu poniesionych nakładów, stosownie do ust. 1, z jednostką organizacyjną, na wniosek której nastąpiło przekazanie trwałego zarządu.

art. 90 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 września 2015 r., IV CSK 690/14

   …art. 509, 254, 58 § 2 k.c., art. 226 § 1, 2 w zw. z art. 230 k.c., ar. 226 § 1, 2 k.c. art. 118 w zw. z art. 229 i 230 k.c., art. 284 k.c. oraz art. 90, 210 ust. 1, 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej: „u.g.n.”),…

2. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 25 października 2011 r., IV SA/Po 958/11
3. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy, wyrok z 16 października 2012 r., II SA/Bd 568/12
4. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 17 lipca 2014 r., II SA/Rz 392/14

   …na tej nieruchomości. Podstawą wydania przedmiotowej decyzji był art. 46 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 w zw. z art. 90 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (w dacie orzekania przez Sąd obowiązuje tekst jednolity ogłoszony w Dz. U. z 2014 r., poz. 518, ze zm.- dalej…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, wyrok z 8 lutego 2018 r., II SA/Bk 841/17
6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 31 października 2012 r., IV SA/Po 387/12

   …nr [...] i [...] z ark. 12), z równoczesnym orzeczeniem o zwrocie nakładów (art. 61 § 1 kpa w zw. z art. 65 § 1 i 2 kc, i art. 46 ust. 2 pkt 6, art. 90 ust. 2 w zw. z art. 210 ust. 3 ugn). Naruszałoby zasadę pogłębiania zaufania uczestników postępowania do władzy publicznej (art. 8 kpa), gdyby…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 20 października 2009 r., II SA/Łd 485/09

   …nie przysługuje prawo żądania zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomość, albowiem wygaśnięcie użytkowania następuje na jego wniosek (art.90 ust. 3 w zw. z art. 210 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Od wskazanej na wstępie decyzji odwołanie złożyła Rolnicza Spółdzielnia…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 90 (7)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.