Art. 99

Pokaż w całym akcie

Art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 99. Jeżeli zapewnienie dostępu do drogi publicznej ma polegać na ustanowieniu służebności, o których mowa w art. 93 ust. 3, podziału nieruchomości dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału zostaną one ustanowione. Za spełnienie warunku uważa się także sprzedaż wydzielonych działek gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.

art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 października 2005 r., I OSK 61/05

   TEZY Analiza przepisów art. 93 ust. 3 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543 ze zm./ wskazuje, że chodzi tu o ustanowienie służebności drogowej zapewniającej…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 czerwca 2012 r., I OSK 986/11
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 października 2011 r., I OSK 1681/10

   …Gminy O., działając na podstawie art. 93 ust. 1, 3, 4 i 5, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1, 1a i 1b, art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j.: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), § 3, § 5 i § 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 września 2010 r., II OSK 1343/09
5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 kwietnia 2021 r., I OSK 2805/20

   …może do pozbawienia możliwości ochrony praw właścicielskich podlegających ochronie konstytucyjnej. Należy zauważyć, że przepisy art. 93 ust. 3 i art. 99 ugn wprowadzają ograniczenia co do możliwości podziału nieruchomości z uwagi na konieczność zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Przepisów…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 lutego 2018 r., I OSK 815/16
7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 9 grudnia 2016 r., I OSK 451/15

   …leśnych. W efekcie wyłączenia zastosowania w sprawie całego art. 93 u.g.n. niepodobna podzielić zarzutu naruszenia art. 93 ust. 3 w związku z art. 99 zd. drugie u.g.n. w zakresie dostępu do drogi, tym bardziej że ten wymóg wynika z art 4 pkt 3a w związku z art. 95 pkt 7 u.g.n. Generalnie, jeśli…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 lipca 2016 r., I OSK 2399/14
9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17 stycznia 2014 r., I OSK 1521/12
10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 czerwca 2013 r., I OSK 34/12

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 99 (186)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.