Art. 102

Pokaż w całym akcie

Art. 102 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 102.
1. Gmina może dokonać scalenia i podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 101 ust. 1. Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa plan miejscowy.
2. Scalenia i podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli są one położone w granicach obszarów określonych w planie miejscowym albo gdy o scalenie i podział wystąpią właściciele lub użytkownicy wieczyści posiadający, z zastrzeżeniem ust. 4, ponad 50 % powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem.
3. O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje rada gminy w drodze uchwały, określając w niej granice zewnętrzne gruntów objętych scaleniem i podziałem.
4. Zabudowane części nieruchomości mogą być objęte uchwałą, o której mowa w ust. 3, za zgodą ich właścicieli lub użytkowników wieczystych.
5. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta składa we właściwym sądzie wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości, a gdy nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów odpisu uchwały, o której mowa w ust. 3.

art. 102 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 września 2013 r., II OSK 2478/12

   …orzekającym w pełni je podziela. Podkreślenia ponadto wymaga, że według art. 101 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (a także według art. 102 ust. 2) scalaniem i podziałem objęte być mogą wszelkie grunty oprócz gruntów rolnych i leśnych, przy czym chodzi o grunty, które w planach…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 stycznia 2015 r., II OSK 2880/14
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 22 lipca 2008 r., I OSK 239/08

   …w Białymstoku oddalił skargę J. K. W uzasadnieniu wyroku Sąd stwierdził, że nie doszło do naruszenia art. 102 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przez to, że po wejściu w życie tej ustawy nie wydano kolejnej uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 17 stycznia 2018 r., I OSK 2664/17

   …W postępowaniu tym nie mają więc zastosowania przepisy kodeksu postępowania administracyjnego. Zgodnie z art. 102 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2016 r., poz. 2147 ze zm. – zwanej dalej: "u.g.n."), gmina może dokonać scalenia i podziału…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 września 2013 r., I OSK 801/12

   …sporządzenia planu miejscowego. Autor skargi kasacyjnej podniósł, że już w skarze do WSA w Poznaniu skarżąca Spółka podnosiła, że przewidziana w art. 102 i n. u.g.n. instytucja scalenia i podziału nieruchomości nie ustanawia obowiązku sporządzenia planu miejscowego, lecz ustanawia warunek prawny -…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 marca 2013 r., I OSK 2885/12

   …całości zarzucając Sądowi I instancji naruszenie 1.prawa materialnego poprzez: a) błędną jego wykładnię - tj. art.102 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 nr 102 poz. 651 ze zm.), w związku z art. 22 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 grudnia 2014 r., I OSK 1100/13

   …17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 29, 30 i 33 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne oraz art. 102 i 104 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przede wszystkim skarga nie precyzuje jednoznacznie czy naruszenie…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 lutego 2008 r., I OSK 1767/07

   …Jeśli idzie o naruszenie prawa materialnego, to zarzucono Wojewódzkiemu Sądowi zarówno błędną wykładnię, jak i niewłaściwe zastosowanie art. 102 ust. 5 i art. 105 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz…

9. NSA oz. w Krakowie, wyrok z 5 listopada 2001 r., II SA/Kr 1982/01

   …scalania i podziału nieruchomości, uregulowaną w rozdziale 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest nieważna z powodu sprzeczności z art. 102 ust. 1 i ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Od dnia podjęcia zaskarżonej uchwały minął już okres dłuższy niż jeden rok, zaś zaskarżona…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 maja 2024 r., I OSK 103/23

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 102 (51)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.