Art. 76

Pokaż w całym akcie

Art. 76 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 76.
1. Stawka procentowa opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe, o których mowa w art. 72 ust. 3 pkt 5, może być podwyższona zarządzeniem wojewody w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub uchwałą odpowiedniej rady lub sejmiku w stosunku do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego. Podwyższenie stawki procentowej może nastąpić tylko przed oddaniem nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste.
2. Opłat rocznych nie pobiera się od użytkowników wieczystych, którzy na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. poz. 159, z 1972 r. poz. 193 oraz z 1974 r. poz. 84) wnieśli jednorazowo opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego. Użytkownicy wieczyści, którzy wnieśli opłaty roczne za okres krótszy niż czas trwania prawa użytkowania wieczystego, wnoszą opłaty roczne po upływie tego okresu.

art. 76 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 października 2018 r., I OSK 226/17

   …rozpoznania WSA w Gdańsku. W ponownie przeprowadzonym postępowaniu Sąd I instancji powinien szczegółowo wyjaśnić w kontekście brzmienia art. 76 ust. 1 zdanie drugie u.g.n. legitymację J. I i J.N. do wniesienia skargi w niniejszej spRawie. Niewątpliwie wymaga to również wykazania się…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 grudnia 2016 r., I OSK 2293/16

   …których publikację przewiduje odrębna ustawa. Sąd wskazał, że zaskarżona uchwała podjęta została na podstawie art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr. 115, poz. 741, dalej u.g.n.) i w tym przepisie nie został zawarty nakaz publikacji uchwały w…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 28 sierpnia 2019 r., I OSK 1674/19
4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 listopada 2018 r., I OSK 100/17

   …gminnym (Dz.U. z 1996 r. poz. 74 ze zm.), powoływanej dalej jako "ustawa o samorządzie gminnym", w związku z art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. poz. 741 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", w § 1 ust. 1 podwyższyła do 8% ceny nieruchomości…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 5 lipca 2016 r., II SA/Ol 652/16

   …a tylko te, których publikację przewiduje odrębna ustawa. Zaskarżona uchwała podjęta została na podstawie art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr. 115, poz. 741) i w tym przepisie nie został zawarty nakaz publikacji uchwały (wydanej na jego…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 14 września 2016 r., II SA/Gd 323/16

   …z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj.: Dz.U. z 1996 r., Nr 13, poz. 74 ze zm.), w związku z art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z Nr 115, poz. 741 ze zm.), w § 1 pkt 1 podwyższyła do 8% ceny nieruchomości stawkę procentową opłaty…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 1 marca 2010 r., II SA/Gl 913/09

   …1 pkt 1 ustawy z dnia 9 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz.U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.), zwanej dalej u.s.p. oraz art. 76 ust. 1 w związku z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603…

8. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 2 czerwca 2021 r., III Ca 1706/20

   …obowiązku zapłaty opłat rocznych. Nie można więc zgodzić się z autorem apelacji, że Sąd Rejonowy naruszył tu art. 76 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.), gdyż zaliczenie w trybie art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 14 lipca 1961…

9. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 1 lutego 2022 r., III Ca 2034/20

   …sprawy Sąd Okręgowy stwierdza zasadność podniesionych w apelacji zarzutów naruszenia prawa materialnego, tj. art. 76 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z treścią tego przepisu opłat rocznych nie pobiera się od użytkowników wieczystych, którzy na…

10. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 6 października 2020 r., I C 278/20

    …za rok 2019. W tych okolicznościach na podstawie art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 1 i art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 359 § 1 i § 2 w zw. z art. 481 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w punkcie I. O kosztach procesu orzeczono w…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 76 (50)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.