Art. 148

Pokaż w całym akcie

Art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 148.
1. Obowiązek wnoszenia opłaty adiacenckiej powstaje po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu opłaty stała się ostateczna. W przypadku rozłożenia opłaty na raty obowiązek ten dotyczy wpłacenia pierwszej raty.
2. Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie opłaty adiacenckiej stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Wysokość opłaty adiacenckiej ustalona w decyzji podlega waloryzacji począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wydana została decyzja, do pierwszego dnia miesiąca, w którym powstał obowiązek zapłaty.
4. Na poczet opłaty adiacenckiej zalicza się wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości na rzecz budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.
5. Do ulg w spłacie oraz umarzania należności z tytułu opłaty adiacenckiej stosuje się przepisy ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych.

art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 września 2017 r., I OSK 303/17
2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 listopada 2016 r., I OSK 3165/14
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 kwietnia 2005 r., OSK 1318/04

   …niż 50 procent różnicy wartości nieruchomości. Do tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 145, art. 146 ust. 2 i 3, art. 147 oraz art. 148 ust. 1-3. W myśl art. 145 ust. 3 ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia urządzenia lub modernizacji drogi albo…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 grudnia 2021 r., I OSK 70/19

   …zarzucając rażące naruszenie prawa, tj. art. 146 ust. 1 i ust. 2, art. 144 ust. 1 i ust. 2 w zw. z art. 148 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121), zwanej dalej "u.g.n." oraz art. 32 ust. 1 Konstytucji RP i wypływającej z tego…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 4 grudnia 2018 r., I OSK 198/17
6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 stycznia 2017 r., I OSK 1845/16

   …sporządzenia skargi kasacyjnej przez profesjonalnego pełnomocnika (art. 176 ppsa). Art. 145 składa się z dwu ustępów; art. 146 z pięciu ustępów, art. 148 z 4 ustępów, a art. 148b z dwu ustępów, o zróżnicowanej treści normatywnej. W petitum skargi kasacyjnej autor w sposób spełniający wymogi art.…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 września 2016 r., I OSK 2717/14

   …[...] grudnia 2013., nr [...], Dyrektor Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ w Poznaniu, działając na podstawie art. 145, art. 146, art. 148 ust.1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz § 9 uchwały Rady…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 10 sierpnia 2011 r., I OSK 1402/10

   …jej podziałem, nakazują stosować w tego rodzaju postępowaniach w sposób odpowiedni przepisy: art. 145, art. 146 ust. 2 i ust. 3, art. 147 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy, to jest przepisy regulujące zasady ustalania wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 29 lutego 2008 r., I OSK 263/07

   …ingerencji w inne regulacje ustawowe". Powyższe okoliczności świadczą o tym, że umieszczenie w ustawie o gospodarce nieruchomościami przepisu art. 148 a stanowiło uchybienie legislacyjne i zaniechanie wykonania zawartego w tym przepisie upoważnienia ustawowego nie powinno uniemożliwiać wykonania…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 10 lutego 2011 r., I OSK 875/10

    …gminnym (j.t. Dz.U. z 1996 r. nr 13 poz. 74 ze zm., dalej u.s.g.) w zw. z art.145, art. 146 ust. 2 i art. 148 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2000 r. nr 46 poz. 543 ze zm.). Jest zatem aktem prawa miejscowego w rozumieniu art. 87 ust. 2…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 148 (295)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.