Art. 31

Pokaż w całym akcie

Art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 31. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków i innych urządzeń.

art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 25 listopada 2011 r., III CZP 60/11

   …bez jego zaniedbań. Na potrzebę szerszej wykładni art. 235 § 1 k.c. wskazuje pośrednio unormowanie zawarte w art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. – dalej: "u.g.n."), zgodnie z którym oddanie w użytkowanie…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 stycznia 2003 r., II CKN 1155/00

   …gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (jedn. tekst: Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.), a także w art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.), teza, że żadne z obu analizowanych praw nie może…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 21 kwietnia 2005 r., III CZP 9/05

   …do wypadku oddania jej w użytkowanie wieczyste. Umowa taka podlega przepisom art. 234 i 235 k.c. oraz art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm. – dalej: "u.g.n."), w których mowa o wyjątku od zasady…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 stycznia 2013 r., I CSK 282/12

   …wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków i innych urządzeń (art. 31), bądź – wyjątkowo – nieodpłatnym przeniesieniem ich własności. Zasada ta odnosi się do wszystkich budynków posadowionych na gruncie oddawanym w…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 22 grudnia 2004 r., II CK 262/04

   …wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków i innych urządzeń (art. 31), bądź nieodpłatnym przeniesieniem ich własności, np. w okolicznościach – jak w sprawie niniejszej – z art. 207 tej ustawy. Odnosi się to do…

6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 7 maja 2008 r., II CSK 2/08
7. Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 23 marca 2022 r., XXV C 4365/20

   …§ 2, art. 239 § 2, art. 240 i art. 243 k.c.), odnoszą się do budynków, a nie do części budynków. Jak zaś stanowi art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 t.j.) oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 13 kwietnia 2011 r., I SA/Wa 1402/10
9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 30 grudnia 2014 r., I SA/Wa 220/14

   …przeznaczeniem ww. praw. Podobnie ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) w art. 31 stanowi, że oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 10 czerwca 2014 r., I SA/Wa 1190/14

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 31 (33)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.