Art. 27

Pokaż w całym akcie

Art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 27. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej.

art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 czerwca 2018 r., II FSK 3346/17

   …To powoduje, że nabycie w postępowaniu egzekucyjnym prawa użytkowania wieczystego nie jest objęte dyspozycją art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.). Ponadto na mocy art. 999 § 2 k.p.c. od chwili uprawomocnienia się…

2. NSA oz. w Gdańsku, wyrok z 10 sierpnia 1999 r., II SA/Gd 474/98

   …nieruchomości lub opłat za użytkowanie wieczyste w toku dokonywania czynności cywilnoprawnych, o jakich mowa w art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./. UZASADNIENIE Kierownik Urzędu Rejonowego w S. decyzją z 28.12.1997 r. powołując…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17 grudnia 2010 r., II FSK 1489/09

   …zawarcia umowy spółka nie stała się użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków, gdyż zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej jako: u.g.n.) sprzedaż albo oddanie w użytkowanie wieczyste…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 marca 2014 r., I OSK 3043/13

   …podjętego zgodnie z przyznaną wojewodzie kompetencją i skierowanego do organu właściwego do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, 28 ugn), i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z 4.3.2003 r., II SAB/Kr 151/01, OSP…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 stycznia 2016 r., I OSK 746/15
6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 grudnia 2014 r., I OSK 1047/13

   …prawa materialnego (pkt 1 lit. a, b i c) zostały sporządzone niestarannie. Autor skargi kasacyjnej jako wzorzec kontroli postawił art. 229 i art. 27 ugn w brzmieniu jednolitego tekstu "Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm." (s. 2 skargi kasacyjnej), który zaczął obowiązywać dnia 9 grudnia…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 29 maja 2013 r., II OSK 272/12

   …lipca 1994 r. - Prawa budowlanego w zw. z art. 235 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny w zw. z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że skarżąca była właścicielem garażu pomimo faktu, że nie była, w dniu wydania przez…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 24 maja 2013 r., I OSK 914/13

   …ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą. Protokół z rokowań stanowi zaś podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego (art. 27, art. 28, art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Z przepisów Działu II…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 25 kwietnia 2012 r., I OSK 856/12

   …Jednakże sama sprzedaż albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wymaga już zawarcia umowy w formie aktu notarialnego (art. 27 zd. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W orzecznictwie sądów administracyjnych wyrażony został pogląd, iż samo żądanie od organu…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 20 października 2011 r., I OSK 2002/11

    …Jednakże sama sprzedaż albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wymaga już zawarcia umowy w formie aktu notarialnego (art. 27 zd. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W orzecznictwie sądów administracyjnych wyrażony został pogląd, iż samo żądanie od organu…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 27 (202)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.