Art. 48

Pokaż w całym akcie

Art. 48 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 48.
1. Właściwy organ może orzec, w drodze decyzji, o przekazaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi na ich wniosek, złożony za zgodą organów nadzorujących te jednostki.
2. W decyzji, o której mowa w ust. 1, orzeka się o wygaśnięciu trwałego zarządu, dotychczas sprawowanego przez jednostkę organizacyjną, i jego ustanowieniu na rzecz jednostki organizacyjnej wnioskującej o przekazanie. W sprawach tych stosuje się przepis art. 45 ust. 3.
3. Jeżeli co najmniej jedną ze stron przekazania trwałego zarządu jest jednostka wymieniona w art. 60 ust. 1, o ustanowieniu i wygaśnięciu trwałego zarządu orzeka minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

art. 48 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 kwietnia 2017 r., I OSK 1773/15

   …Sąd Administracyjny zważył co następuje: W świetle podstaw, na których oparto skargę kasacyjną istota sporu wymaga rozstrzygnięcia, czy przepis art. 48 ust.1 w związku z art. 210 ust.1zd.2 u.g.n. może stanowić podstawę do przekazania prawa użytkowania istniejącego w dniu 5 grudnia 1990r. przez…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 kwietnia 2012 r., I OSK 496/11

   …trwałego zarządu, z których wynika, że prawo to może przysługiwać jedynie podmiotom mniemającym osobowości prawnej ( np. art. 47 ust. 1 i art. 48 ust. 1, art. 49a pkt 1, w których mówi się o organie nadzorującym jednostkę). Powyższe potwierdza też unormowanie zawarte w art. 51 i nast.…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 września 2018 r., I OSK 2473/16

   …opróżniania lokali mieszkalnych i kwater tymczasowych przez funkcjonariuszy Służby Więziennej, a także art. 43 i art. 48 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przepis art. 170 ust. 1 ustawy o Służbie Więziennej stanowi, że funkcjonariuszowi w służbie stałej przysługuje…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 22 listopada 2019 r., I OSK 795/18
5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 lutego 2014 r., I OSK 2906/12

   …wnioskującej o przekazanie. W sprawach tych stosuje się przepis art. 45 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W cytowanej wyżej treści art. 48 nie ma odesłania do jakiegokolwiek stosowania art. 45 ust. 2 powołanej ustawy, a jedynie do art. 45 ust. 3 tej ustawy. O ile więc można w drodze…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 kwietnia 2012 r., I OSK 495/11

   …trwałego zarządu, z których wynika, że prawo to może przysługiwać jedynie podmiotom mniemającym osobowości prawnej ( np. art. 47 ust. 1 i art. 48 ust. 1, art. 49a pkt 1, w których mówi się o organie nadzorującym jednostkę). Powyższe potwierdza też unormowanie zawarte w art. 51 i nast.…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 listopada 2011 r., I OSK 1965/10

   …trwałego zarządu na rzecz Urzędu Skarbowego w M. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.; powoływana dalej jako u.g.n.). Zdaniem organu I…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 19 grudnia 2008 r., I SA/Wa 1280/08

   …na skutek wycofania przez [...] M. wniosku o przeniesienie prawa trwałego zarządu, ustawowo określonych w art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przesłanek, organy obu instancji zasadnie odmówiły przeniesienia prawa trwałego zarządu z jednej jednostki na…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 23 stycznia 2009 r., II SA/Gl 876/08
10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 24 lutego 2016 r., II SA/Gd 705/15

    …organ miał podstaw do uchylenia decyzji w tym trybie. Wyjaśnić również należy, że w rozpoznawanej sprawie nie mógł znaleźć zastosowania przepis art. 48 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774), który reguluje całkowicie odmienną…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 48 (16)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.