Art. 55

Pokaż w całym akcie

Art. 55 Prawa budowlanego
Art. 55.
1. Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:
1) na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii:
a) V, IX–XVI,
b) XVII – z wyjątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie,
c) XVIII – z wyjątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego,
d) XX,
e) XXII – z wyjątkiem placów składowych, postojowych i parkingów,
f) XXIV – z wyjątkiem stawów rybnych,
g) XXVII – z wyjątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych,
h) XXVIII–XXX
o których mowa w załączniku do ustawy;
2) zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;
3) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
1a. Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 3, może obejmować:
1) obiekt budowlany lub jego część;
2) niektóre z obiektów budowlanych objętych jedną decyzją o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniem budowy, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 2.
1b. Decyzja, o której mowa w ust. 1 pkt 3, może być wydana, jeżeli oddawane do użytkowania obiekty budowlane lub ich części mogą samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem.
2. Inwestor zamiast dokonania zawiadomienia o zakończeniu budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

art. 55 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 czerwca 2010 r., II OSK 989/09

   …(art. 54 Prawa budowlanego) oraz w sytuacjach przewidzianych prawem po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (art. 55 Prawa budowlanego). Konsekwencją stwierdzenia przez organ przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem powyżej…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 lipca 2009 r., II OSK 1061/08

   …ogólną zasadę, że do użytkowania obiektu budowlanego na wzniesienie, którego wymagane jest pozwolenie na budowę można przystąpić z zastrzeżeniem art. 55 i 57 po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy , jeżeli organ ten w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgłosi…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 stycznia 2012 r., II OSK 2087/10

   …mogła wynikać z pozwolenia na budowę , po tej dacie z zaliczenia obiektu budowlanego do odpowiedniej kategorii. Treść przepisu art. 55 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego sprzed zmiany, wskazywała, że uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego jest wymagane, jeżeli właściwy organ nałożył…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 kwietnia 2010 r., II OSK 660/09

   …jest dla Naczelnego Sądu Administracyjny wiążące. Stwierdzić trzeba, iż rozpoznawany w niniejszej sprawy wniosek oparty został na art. 55 pkt 3 Prawa budowlanego, a więc dotyczył sytuacji, gdy wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie miało nastąpić z uwagi na zamiar inwestora przystąpienia…

5. NSA oz. w Gdańsku, wyrok z 12 kwietnia 2000 r., II SA/Gd 2399/98

   …może skutkować nakazaniem rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części /art. 51 ust. 2 Prawa budowlanego/. Ponadto stosownie do art. 55 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego nałożenie obowiązku wykonania określonych czynności na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego stwarza obowiązek…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 listopada 2020 r., II OSK 2641/17

   …budowlanego. Również niezasadny jest zarzutu skargi kasacyjnej dotyczący wadliwej interpretacji art. 57 ust. 7 w zw. z art. 54 oraz art. 55 pkt 2 Prawa budowlanego. Należy wskazać, że zarzut skonstruowany jest nieprecyzyjnie bowiem w ustawie Prawo budowlane nie ma przepisu "art. 55 pkt 2".…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 maja 2011 r., II OSK 838/10

   …(art. 54 Prawa budowlanego) oraz w sytuacjach przewidzianych prawem po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (art. 55 Prawa budowlanego). Konsekwencją stwierdzenia przez organ przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem powyżej…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 listopada 2017 r., II OSK 463/16

   …stanowił, że do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 marca 2016 r., II FSK 6/14

   …zawiadomienia, o jakim mowa w art. 54 ust. 1 Prawa budowlanego, względnie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie z art. 55 Prawa budowlanego. Późniejsze czynności podejmowane w stosunku do obiektu budowlanego nie powodują "wznowienia" budowy. 2.1. W skardze do WSA w Krakowie…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 grudnia 2011 r., II OSK 1860/10

    …znaczenie ma przede wszystkim przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego bez dopełnienia formalności, określonych w art. 54 i art. 55 Prawa budowlanego, ponieważ brak aktywności inwestora uniemożliwia organom nadzoru budowlanego realizację ich ustawowo określonych zadań. Wskazał też, że…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 55 (644)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.