Art. 59

Pokaż w całym akcie

Art. 59 Prawa budowlanego
Art. 59.
1. Organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a.
2. Organ nadzoru budowlanego może w pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego określić warunki użytkowania tego obiektu albo uzależnić jego użytkowanie od wykonania, w oznaczonym terminie, określonych robót budowlanych.
3. Jeżeli organ nadzoru budowlanego stwierdzi, że obiekt budowlany spełnia warunki, określone w ust. 1, pomimo niewykonania części robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem, w wydanym pozwoleniu na użytkowanie może określić termin wykonania tych robót.
4. Przepisu ust. 3 nie stosuje się do instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.
4a. Inwestor jest obowiązany zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych prowadzonych, po przystąpieniu do użytkowania obiektu budowlanego, na podstawie pozwolenia na użytkowanie.
5. Organ nadzoru budowlanego, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego w przypadku niespełnienia wymagań określonych w ust. 1 i w art. 57 ust. 1–4. Przepisy art. 51 stosuje się odpowiednio.
6. Decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego organ nadzoru budowlanego przesyła niezwłocznie organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzji, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.
6a. (uchylony)
7. Stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest wyłącznie inwestor.

art. 59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 29 października 2008 r., II OSK 1174/07

   …zaś miejsce kiedy decyzja o zezwoleniu na użytkowanie obiektu jest efektem niezgodnego z prawem zachowania się inwestora. Dyspozycja art. 59 ust. 7 Prawa budowlanego ma zastosowanie tylko w stanie prawnym i faktycznym, w którym inwestor uprzednio uzyskał pozwolenie na budowę, a następnie realizuje…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 lutego 2013 r., II OSK 1871/11

   …w nim udziału. Ujawniony na tym tle spór dotyczył tego, czy w postępowaniu takim przymiot strony jest ustalany jedynie na podstawie art. 59 ust. 7 Prawa budowlanego, czy też należy się w tym zakresie odwołać do normy ogólnej art. 28 K.p.a. Dla jego rozstrzygnięcia, podstawowe znaczenie ma przy tym…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17 czerwca 2011 r., II OSK 1130/10

   …pozwoleniem na użytkowanie obiektu wydanego w wyniku postępowania legalizacyjnego. Naczelny Sąd Administracyjny wskazuje, że omawiany przepis art. 59 ust. 7 należy stosować z uwzględnieniem skutków systemowej zmiany, której ustawodawca dokonał w 2003 r. Podkreślić wypada, że choć podstawowym…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 listopada 2010 r., II OSK 1201/09

   …zaś miejsce kiedy decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu jest efektem niezgodnego z prawem zachowania się inwestora. Dyspozycja art. 59 ust. 7 Prawa budowlanego ma zastosowanie tylko w stanie prawnym i faktycznym, w którym inwestor uprzednio uzyskał pozwolenie na budowę, a następnie realizuje…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 maja 2014 r., II OSK 2998/12

   …ta zawiera normę prawną, która przez ustanowienie expressis verbis ograniczenia podmiotowego, nie podlega wykładni. Taka ocena stosowania art. 59 ust. 7 nie może zostać uznana jako reguła, wyłączająca uwzględnienie wartości, które podlegają szczególnej ochronie prawnej uzasadnionej i…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11 lutego 2014 r., II OSK 2179/12

   …inwestycji zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę. Dlatego też należy zaznaczyć, że wbrew zarzutom kasacyjnym dyspozycja normy z art. 59 ust. 7 Prawa budowlanego ma tylko zastosowanie w stanie prawnym i faktycznym, w którym inwestor uprzednio uzyskał pozwolenie na budowę, a dopiero następnie…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 kwietnia 2013 r., II OSK 2344/11

   …tego prawa (wyrok NSA z 28.11.1997 r., III SA 1134/96, ONSA 1998/3/ 101). Tym samym błędnie autor skargi kasacyjnej wskazuje naruszenie art. 59 Prawa budowlanego w jego jednolitym tekście Dz. U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623 ze zm., skoro w dacie wydania decyzji z 5 lutego 2003 r. obowiązywało…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 kwietnia 2010 r., II OSK 660/09

   …stwierdzono wprowadzenie zmian istotnych. Podstawę materialnoprawną kontrolowanej w sprawie decyzji stanowił przepis art. 59 ust. 5 Prawa budowlanego, którego naruszenie nie zostało jednak w skardze kasacyjnej zarzucone Sądowi pierwszej instancji. Oznaczało to w konsekwencji, iż…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 lutego 2013 r., II OSK 1858/11

   …faktycznego, poczynionych przez organ odwoławczy, zaaprobowanych przez Sąd i instancji. Zarzut naruszenia prawa materialnego dotyczy art. 59 ust. 7 prawa budowlanego w brzmieniu przyjętym w noweli do tej ustawy, która weszła w życie w dniu 11.07.2003 r. Oba zarzuty nawiązują do wytycznych…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 czerwca 2007 r., II OSK 975/06

    …przedmiocie pozwolenia na użytkowanie. Aczkolwiek Wojewódzki Sąd Administracyjny w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku przywołuje również przepisy art. 59 i 59 a ustawy Prawo budowlane w brzmieniu po nowelizacji prawa budowlanego dokonanego wymienioną wyżej ustawą, to jednakże właściwe ustalenie…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 59 (973)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.