Art. 59a

Pokaż w całym akcie

Art. 59a Prawa budowlanego
Art. 59a.
1. Organ nadzoru budowlanego przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym.
2. Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie:
1) zgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu;
2) zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym i technicznym, w zakresie:
a) charakterystycznych parametrów technicznych w zakresie powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
b) wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego,
c) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych),
d) wykonania urządzeń budowlanych,
e) wykonania instalacji zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem,
f) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze – w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
2a) spełnienia warunków wskazanych w art. 55 ust. 1b, jeżeli przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych;
3) wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego;
4) w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowiązku rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych – wykonania tego obowiązku, jeżeli upłynął termin rozbiórki określony w pozwoleniu;
5) uporządkowania terenu budowy.

art. 59a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 maja 2009 r., II OSK 712/08

   …przepisu, jest ona wymierzana w przypadku stwierdzenia, w trakcie obowiązkowej kontroli, nieprawidłowości, o których mowa w art. 59a ust.2 Prawa budowlanego. Tak więc, stwierdzenie w wyniku kontroli niezgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki (pkt. 1) lub z…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 stycznia 2014 r., II OSK 2027/12

   …stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2 tej ustawy, zaś w art. 59a ust. 2 pkt 2 lit. a Prawa budowlanego mówi się o zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie charakterystycznych parametrów…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 kwietnia 2013 r., II OSK 2417/11

   …przed sądami administracyjnymi. Komentarz, LexisNexis 2012 s. 461 uw. 22). Nietrafnym okazał się zarzut błędnej wykładni art. 59f ust. 1 i art. 59a ust. 1 w zw. z art. 59a ust. 2 p.b. w postaci niedopuszczalnej wykładni (per analogiam). Wykładnią prawa jest operacja myślowa nie ograniczająca…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 kwietnia 2008 r., II OSK 324/07

   …projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę pozwalają w trybie wskazanego art. 59 f ust. 1 w związku z art. 59a ust.2 Prawa budowlanego nałożyć karę pieniężną. Przepis obligujący do stosowania kary pieniężnej , o charakterze represyjnym musi niewątpliwie uwzględniać…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 września 2015 r., II OSK 84/14

   …rozbudowy budynku produkcyjnego, które organy nadzoru budowlanego utożsamiły z nieuporządkowaniem terenu, o którym mowa w art. 59a ust. 2 pkt 5 Prawa budowlanego. Są to trzy wiaty o konstrukcji stalowej, częściowo obudowane, jedna o powierzchni zabudowy ok. 110 m2 i dwie o powierzchni…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 listopada 2018 r., II OSK 2949/16

   …projektu budowlanego są przepisy dotyczące kary z tytułu stwierdzenia nieprawidłowości podczas obowiązkowej kontroli budowy. Z art. 59a ust. 1 Prawa budowlanego wynika, że celem obowiązkowej kontroli budowy jest stwierdzenie czy była ona prowadzona zgodnie z ustaleniami i warunkami…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 września 2015 r., II OSK 83/14

   …inwestycji). Podnieść także należy, że organy nadzoru budowlanego jako podstawę do nałożenia kary w niniejszej sprawie przyjęły art. 59a ust. 2 pkt 5 Prawa budowlanego, a zatem nieuporządkowanie terenu. W ocenie Sądu właściwą podstawą prawną do wymierzenia kary za nieusunięcie obiektów…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 stycznia 2014 r., II OSK 2020/12

   …ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 ze zm.), ma także zastosowanie do terminu "kubatura" używanego w art. 36a ust. 2 oraz art. 59a ust. 2 pkt 1 lit. a Prawa budowlanego. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 listopada 2019 r., II OSK 119/18

   …budowlanego wydaje decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a. Wedle natomiast art. 59a ust. 1 P.b. właściwy organ przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w celu stwierdzenia…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 10 stycznia 2017 r., II OSK 913/15

    …stron postępowania jak powinno zostać przeprowadzone to postępowanie, lecz konkretne przepisy obowiązującego prawa. Zgodnie z art. 59a ust. 1 Prawa budowlanego organ nadzoru budowlanego przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 59a (239)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.