Art. 54

Pokaż w całym akcie

Art. 54 Prawa budowlanego
Art. 54.
1. Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego jest wymagana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–2a, 3a i 3b, można przystąpić, z uwzględnieniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
2. Organ nadzoru budowlanego może z urzędu przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 1, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 1, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia użytkowania obiektu, o którym mowa w ust. 1.

art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 marca 2007 r., II OSK 445/06

   …W. W uzasadnieniu powyższego wyroku Wojewódzki Sąd Administracyjny wskazał, iż decyzją z dnia [...] lipca 2003 r. Prezydent W. na podstawie art. 54 ust. 1 w związku z art. 57 i art.82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z późn.…

2. NSA oz. w Krakowie, wyrok z 11 grudnia 2002 r., II SA/Kr 965/02

   …spowodowana jest, zdaniem skarżącej, dwoma rodzajami przyczyn. Pierwsza z nich powiązana Jest z terminem określonym przepisem art. 54 Prawa budowlanego, druga z naruszeniem norm proceduralnych, które organ winien był w postępowaniu stosować. Przyjęcie za prawidłowe stanowiska skarżącej w…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 maja 2014 r., II FSK 1228/12

   …użytkowania budynku lub jego części. W takiej sytuacji nie muszą być spełnione warunki uprawniające do użytkowania budynku, o których mowa w art. 54 czy 55 ustawy Prawo budowlane (por. np. A. Kokoszkiewicz, Powstanie obowiązku podatkowego w związku z zakończeniem budowy, "Przegląd Podatków…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 czerwca 2010 r., II OSK 989/09

   …może przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego po dokonaniu skutecznego zawiadomienia właściwego organu o zakończeniu budowy (art. 54 Prawa budowlanego) oraz w sytuacjach przewidzianych prawem po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (art. 55 Prawa budowlanego).…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 listopada 2010 r., II OSK 1756/09

   …może przystąpić do użytkowania obiektu | |budowlanego po dokonaniu skutecznego zawiadomienia właściwego organu o zakończeniu budowy (art. 54 Prawa budowlanego) oraz w sytuacjach | |przewidzianych prawem po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (art. 55 Prawa budowlanego).…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 września 2008 r., II OSK 1082/07

   …w sytuacji, gdy przystąpiono do użytkowania obiektu budowlanego, po uprzednim zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy (art. 54 Prawa budowlanego), nawet jeśli nie wniesiono sprzeciwu w drodze decyzji. Ponadto należy podkreślić, że w sytuacji, gdy obiekt budowlany został…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 listopada 2007 r., II OSK 1535/06

   …77 § 1 i 105 k.p.a. Podniósł, że decyzja w przedmiocie sprzeciwu została doręczona skarżącemu po upływie terminu 21 dni określonego w art. 54 Prawa budowlanego. Organ odwoławczy w odpowiedzi na skargę, wnosząc o jej oddalenie, podtrzymał stanowisko zawarte w zaskarżonej decyzji. Wojewódzki Sąd…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 października 2011 r., II OSK 1447/10

   …był związany granicami skargi kasacyjnej. Skarga kasacyjna zawiera usprawiedliwione podstawy. Zasadny jest zarzut błędnej wykładni art. 54 Prawa budowlanego polegającej na uznaniu, że dla skuteczności zgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 października 2009 r., II OSK 1514/08

   …przez organy decyzje wnoszące sprzeciw wobec zawiadomienia inwestorki o zakończeniu budowy są zgodne z prawem. Sąd powołał brzmienie art. 54 Prawa budowlanego stwierdzając, że organ zgłosił sprzeciw w terminie wskazanym tym przepisie. Zawiadomienie skarżącej o zakończeniu budowy wpłynęło do…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 listopada 2020 r., II OSK 2641/17

    …budowlanego. Zastosowanie niniejszego przepisu jest ściśle powiązane z przepisami art. 54 i art. 55 Prawa budowlanego. Przepisie art. 54 Prawa budowlanego stanowi, że do użytkowania obiektu budowlanego, na którego budowę wymagane jest pozwolenie na budowę albo zgłoszenie, można przystąpić…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 54 (822)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.