Art. 49g

Pokaż w całym akcie

Art. 49g Prawa budowlanego
Art. 49g.
1. W ramach uproszczonego postępowania legalizacyjnego organ nadzoru budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożenia dokumentów legalizacyjnych w terminie niekrótszym niż 60 dni od dnia jego doręczenia.
2. Do dokumentów legalizacyjnych, o których mowa w ust. 1, należą:
1) oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
2) geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektu budowlanego;
3) ekspertyza techniczna sporządzona przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, wskazująca, czy stan techniczny obiektu budowlanego:
a) nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz
b) pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.
3. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 1, przysługuje zażalenie.

art. 49g ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 października 2024 r., II OSK 1702/23
2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 9 października 2024 r., II OSK 2826/21
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 listopada 2023 r., II OSK 1497/22

   …ich niekompletność została usunięta zgodnie z postanowieniem, o którym mowa w art. 49h ust. 2, oraz z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 listopada 2024 r., II OSK 221/22
5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 22 marca 2022 r., IV SA/Po 46/22
6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, wyrok z 20 czerwca 2023 r., II SA/Bk 845/22

   …organ nadzoru budowlanego sprawdza: 1) kompletność dokumentów legalizacyjnych oraz 2) czy z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 26 kwietnia 2022 r., II SA/Ol 173/22

   …pozwala na bezpieczne użytkownie obiektu budowlanego zgodnie z zamierzonym sposobem użytkowania". Ekspertyza w swojej treści zgodna jest zatem z art. 49g ust. 2 pkt 3 oraz art. 49i ust. 1 pkt 1 lit b u.p.b. WINB uznał, że nie ma podstaw, aby podważyć wiarygodność przedłożonego dokumentu. Po drugie…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 24 sierpnia 2022 r., II SA/Rz 380/22

   …H.K. w 1999r., a zatem od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat. Prawidłowo więc, przy akceptacji H.K. organy wdrożyły postępowanie z art. 49g w zw. z art. 49f P.b., umożliwiając tym samym inwestorowi zalegalizowanie powstałej samowoli budowlanej. W przypadku stwierdzenia budowy obiektu…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 17 stycznia 2025 r., II SA/Łd 835/24

   …niekompletność została usunięta zgodnie z postanowieniem, o którym mowa w art. 49h ust. 2, oraz (b) z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, wyrok z 24 października 2024 r., II SA/Sz 523/24

    …ekspertyzy technicznej. Wspomniana ekspertyza wpłynęła w dniu 24 maja 2023 r. Organ uznał, że jej wnioski są zbieżne z wymaganą treścią art. 49g Prawa budowlanego. Ponieważ przedmiotowy obiekt spełnia warunki niezbędne do zakończenia procedury legalizacyjnej, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 49g (46)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.