Art. 147

Pokaż w całym akcie

Art. 147 Kodeksu cywilnego
Art. 147. Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia.

art. 147 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 147 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 12 kwietnia 2007 r., III CSK 431/06

   …art. 439 k.c., i zmierza do jego uchylenia oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przepis art. 147 k.c., którego naruszenia uparują skarżący, stanowi, że właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 8 kwietnia 2014 r., III CZP 87/13

   …zgodnie z art. 140 k.c. Nie powodowała powstania służebności w ścisłym tego słowa znaczeniu, ponieważ skutki ograniczenia prawa własności (art. 147, 149 i 152 k.c.) różnią się od skutków prawnych wywołanych przez ustanowienie służebności, a podobieństwo między nimi wynika z kreowanego nimi…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 15 października 2014 r., V CSK 276/12

   …zgodnie z art. 140 k.c. Nie powodowała powstania służebności w ścisłym tego słowa znaczeniu, ponieważ skutki ograniczenia prawa własności (art. 147, 149 i 152 k.c.) różnią się od skutków prawnych wywołanych przez ustanowienie służebności, podobny jest natomiast kreowany nimi obowiązek…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 18 czerwca 2015 r., III CZP 32/15

   …zgodnie z art. 140 k.c. Nie powodowała powstania służebności w ścisłym tego słowa znaczeniu, ponieważ skutki ograniczenia prawa własności (art. 147, 149 i 152 k.c.) różnią się od skutków prawnych wywołanych przez ustanowienie służebności, a podobieństwo między nimi wynika z kreowanego nimi…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 29 stycznia 2008 r., IV CSK 447/07

   …ustawodawcę zawiera w sobie element wspólnej granicy. Istotnych wskazówek dostarcza analiza omawianego terminu dokonana na gruncie przepisów art. 147 i n. k.c. W tych przepisach, których przedmiotem regulacji są zagadnienia związane z wspólną granicą (art. 152 i 154 k.c.) mowa jest o gruntach…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 14 listopada 2013 r., IV CSK 162/13

   …nieruchomości i w tym celu zawarli umowę o roboty budowlane z pozwanym wykonawcą. Roszczenie odszkodowawcze powódki zostało oparte na art. 147 k.c. Sąd Okręgowy zasądził solidarnie od pozwanych kwotę 153.000,32 zł a w pozostałym zakresie oddalił powództwo, przyjmując przyczynienie się…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20 kwietnia 2023 r., II OSK 1276/20

   …k.p.a. Sąd Wojewódzki przyjął prawidłowo, że skarżący w przedmiotowej sprawie mogli wywodzić swój interes prawny z przepisów art. 144 k.c. i art. 147 k.c., kształtujących uprawnienia pochodne od przysługującego im prawa własności do nieruchomości sąsiadującej z terenem obiektu budowlanego…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 1 grudnia 2022 r., III OSK 1271/21
9. Sąd Okręgowy w Białymstoku, postanowienie z 16 grudnia 2016 r., II Ca 949/16

   …rodzaju okoliczności nie przekonują o potrzebie ustanowienia przedmiotowej służebności. W tym kontekście Sąd Okręgowy wskazuje na przepis art. 147 k.c., który stanowi, że właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia,…

10. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 29 stycznia 2021 r., I ACa 826/19

    …zł. brutto, z podatkiem VAT 8 %. Nie mogą odnieść skutku również zarzuty naruszenia prawa materialnego. Bezzasadny jest zarzut naruszenia art. 147 k.c. poprzez przyjęcie przez Sąd I instancji, że przepis ten stanowi podstawę odpowiedzialności obu pozwanych za szkodę wyrządzoną na nieruchomości…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 147 (72)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.