Art. 131
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 399 [PDF]. Stan prawny na
Art. 131.
1. W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna. #
2. Nieruchomość zamienną przyznaje się z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, lub z zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz tej jednostki. #
3. Nieruchomość zamienna może być przyznana w porozumieniu z Dyrektorem Generalnym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa. #
3a. Nieruchomość zamienna może być również przyznana w porozumieniu z Prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa. #
4. Różnicę między wysokością odszkodowania ustalonego w decyzji a wartością nieruchomości zamiennej wyrównuje się przez dopłatę pieniężną. #
5. Przeniesienie praw do nieruchomości zamiennej na rzecz osoby, której zostało przyznane odszkodowanie, następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Decyzja ta stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. #
Art. 131 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Art. 131. 1. W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna. 2. Nieruchomość zamienną przyznaje się z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, lub z zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz tej jednostki. 3. Nieruchomość zamienna może być przyznana w porozumieniu z Dyrektorem Generalnym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa. 3a. Nieruchomość zamienna może być również przyznana w porozumieniu z Prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa. 4. Różnicę między wysokością odszkodowania ustalonego w decyzji a wartością nieruchomości zamiennej wyrównuje się przez dopłatę pieniężną. 5. Przeniesienie praw do nieruchomości zamiennej na rzecz osoby, której zostało przyznane odszkodowanie, następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Decyzja ta stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.
art. 131 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)Otwórz w aplikacji
Orzecznictwo
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 710/08
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 800/08
…prawa materialnego. W tym zakresie kasator wytknął WSA w Warszawie złamanie ogólnie art. 114, art.130 i art. 131 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Autor skargi kasacyjnej zdaje się zatem nie zauważać, że każdy z powołanych przepisów ma złożoną strukturę.…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , OSK 1483/04
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 404/16
…bowiem należy z wykładnią art. 131 ust. 1 u.g.n. dokonaną przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju i Sąd pierwszej instancji. Stosownie do treści art. 131 ust 1 i 2 u.g.n. "W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II FSK 3674/16
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II FSK 3673/16
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II FSK 1471/14
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 1654/12
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 2127/11
…kasacyjnych, przytoczonych w skardze kasacyjnej. Podstawy te sprowadzały się zaś do zarzutu obrazy prawa materialnego to jest błędnej wykładni art. 131 pkt. 2 ustawy o gospodarcze nieruchomościami poprzez przyjęcie, że brak trwałego zarządu Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 105/09
…jako świadczenie pieniężne w kwocie [...] zł. W tej sytuacji – wbrew stanowisku zawartemu w skardze kasacyjnej – nie doszło do naruszenia ww. art. 131 ust. 1 (i ust. 2). Przepis ten przewiduje bowiem jedynie możliwość przyznania w ramach odszkodowania innej nieruchomości. Jest to jednak tylko…
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 131 (83)
Historia zmian
Bez zmian od 10 marca 2026 r.