Art. 945

Pokaż w całym akcie

Art. 945 Kodeksu postępowania cywilnego
Art. 945.
§ 1. O terminie opisu i oszacowania komornik zawiadamia znanych mu uczestników.
§ 2. Komornik wzywa ponadto przez obwieszczenie publiczne w budynku sądowym oraz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej uczestników, o których nie ma wiadomości, oraz inne osoby, które roszczą sobie prawa do nieruchomości i przedmiotów razem z nią zajętych, aby przed ukończeniem opisu i oszacowania zgłosiły swoje prawa.
§ 2¹. Poza informacjami, o których mowa w § 2, w obwieszczeniu wymienia się nadto:
1) nieruchomość, która ma być przedmiotem opisu i oszacowania, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego, wraz z podaniem numeru księgi wieczystej lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór jest prowadzony, a także imienia i nazwiska dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych pozwalających go zidentyfikować;
2) termin i miejsce opisu i oszacowania.
§ 3. Zawiadomienia i obwieszczenia powinny być dokonane niepóźniej niż na dwa tygodnie przed rozpoczęciem opisu.
§ 3¹. Niezwłocznie po upływie wskazanego w obwieszczeniu terminu opisu i oszacowania podmiot obowiązany do jego udostępnienia usuwa obwieszczenie.
§ 4. Jeżeli opis i oszacowanie nie zostały ukończone w terminie podanym w zawiadomieniu, komornik o fakcie ukończenia opisu i oszacowania zawiadomi znanych mu uczestników.

art. 945 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2026 r. poz. 468, 473 i 830)

art. 945 k.p.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 24 listopada 2010 r., II CSK 274/10

   …nie została jednak zawiadomiona w tym trybie przez komornika, nie została też zawiadomiona o terminie opisu i oszacowania, wówczas, w myśl art. 945 § 2 k.p.c., mogłaby zgłosić swoje prawa. Z art. 953 § 1 pkt 6 k.p.c. i art. 947 § 1 pkt 8 k.p.c. wynika, że powództwo powinno być wytoczone najpóźniej…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 stycznia 2018 r., II CSK 117/17

   …czy powód brał udział w tej czynności, a w sprawie nie poczyniono ustaleń co do daty i sposobu zawiadomienia go o jej terminie (art. 945 § 1 k.p.c.), co rzutuje na początek biegu terminu do wniesienia skargi na czynności komornika (art. 950 zdanie pierwsze k.p.c.). Oceniając działania…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 czerwca 2007 r., II CSK 97/07

   …interes nabywcy w drodze egzekucji, przed skutkami nabycia określonego prawa wraz z obciążeniami, o których nabywca nie wiedział. Na podstawie art. 945 § 1 i 2 w zw. z art. 922 k.p.c. komornik o terminie opisu i oszacowania zawiadamia znanych mu uczestników, tj. wierzyciela, dłużnika, osoby…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 18 czerwca 2015 r., III CZP 32/15

   …powziąć o nim wiedzę, zawiadomić ich o wszczęciu postępowania i doprowadzić do uwzględnienia przysługującego im prawa w opisie i oszacowaniu (art. 945 § 1 i 2 k.p.c.), jak tego wymaga art. 947 pkt 3 k.p.c., a następnie w obwieszczeniu o licytacji (art. 953 pkt 7 k.p.c.), z pouczeniem, że…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 18 września 2014 r., V CSK 533/13

   …w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (użytkowania wieczystego)". Na podstawie art. 945 § 1 i 2 w zw. z art. 922 k.p.c. komornik o terminie opisu i oszacowania zawiadamia znanych mu uczestników, tj. wierzyciela, dłużnika, osoby,…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 22 maja 2013 r., III CZP 19/13

   …opisu i oszacowania, niemające tak doniosłego znaczenia, np. na czynność polegającą na wyznaczeniu terminu opisu i oszacowania (art. 945 § 1 k.p.c.), na wezwaniu uczestników i innych osób roszczących sobie prawa do opisywanej i szacowanej nieruchomości (art. 945 § 2 k.p.c.) albo na…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 21 maja 2008 r., IV CSK 162/08
8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 16 maja 2019 r., III CZP 2/19

   …są dostateczne do wyznaczenia kręgu osób, które – jako znanych mu uczestników – komornik ma obowiązek zawiadomić o opisie i oszacowaniu (art. 945 § 1 k.p.c.). Inne osoby, które roszczą sobie prawa do nieruchomości i przedmiotów razem z nią zajętych, powinny zgłosić te prawa po ich publicznym…

9. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 maja 2024 r., II CSKP 1048/22

   …i art. 677 § 1 k.p.c.). Upływ terminów zawitych definitywnie wyklucza możliwość kwestionowania ważności testamentu - z przyczyn o których mowa w art. 945 § 1 pkt 1-3 k.c. - zarówno na zarzut, jak i z urzędu, a rozporządzenia testamentowe spadkodawcy stają się skuteczne. Okoliczności sprawy nie…

10. Sąd Okręgowy w Szczecinie, postanowienie z 26 października 2015 r., II Cz 1451/15

    …jego zmianą z urzędu, przy uwzględnieniu okoliczności nie podnoszonych w zażaleniu. Aczkolwiek istotnie komornik naruszył regulację art. 945 § 3 k.p.c., albowiem jak ustalił Sąd Rejonowy pomiędzy zawiadomieniem dłużniczki a terminem opisu i oszacowania nieruchomości nie upłynęły dwa…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 945 (53)

Historia zmian

Bez zmian od 24 marca 2026 r.