Art. 953

Pokaż w całym akcie

Art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego
Art. 953.
§ 1. Komornik ogłosi o licytacji przez publiczne obwieszczenie, w którym wymienia:
1) nieruchomość, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego, wraz z podaniem numeru księgi wieczystej lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór jest prowadzony, a także imienia i nazwiska dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych pozwalających go zidentyfikować;
2) czas i miejsce licytacji;
3) sumę oszacowania i cenę wywołania;
4) wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć, z zaznaczeniem, że rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób;
5) czas, w którym w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania; ponadto w obwieszczeniu należy podać:
6) wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję;
7) wyjaśnienie, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
§ 2. (uchylony)
§ 3. (uchylony)

art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2026 r. poz. 468, 473 i 830)

art. 953 k.p.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 grudnia 2006 r., III CZP 115/06

   …(art. 948 § 1 k.p.c.), a określenie ceny wywołania oraz sporządzenie projektu planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji należą do komornika (art. 953 § 1 pkt 3, art. 1035 k.p.c.), jego obowiązkiem jest zadbanie, żeby w cenie oszacowania, cenie wywołania i w sumie ulegającej podziałowi…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 stycznia 2018 r., II CSK 117/17

   …opisu i oszacowania sporządzanym przez komornika (art. 947 § 1 pkt 7 k.p.c.), a następnie oznaczenia sumy oszacowania i ceny wywołania (art. 953 § 1 pkt 3 k.p.c.). Operat szacunkowy sporządzany w celu oszacowania nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym powinien odpowiadać wymaganiom określonym w…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 czerwca 2007 r., II CSK 97/07

   …nieruchomość wygasają z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (użytkowania wieczystego) – dostarcza przepis art. 953 § 1 pkt 6 k.p.c. Zgodnie z tym przepisem ogłoszenie o licytacji dokonane przez komornika w formie publicznego obwieszczenia winno zawierać: „wyjaśnienie,…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 18 września 2014 r., V CSK 533/13

   …wszelkie prawa obciążające nieruchomość wygasają z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności dostarcza przepis art. 953 § 1 pkt 6 k.p.c. Zgodnie z nim ogłoszenie o licytacji dokonane przez komornika w formie publicznego obwieszczenia powinno zawierać: „wyjaśnienie, że…

5. Sąd Najwyższy, uchwała z 20 listopada 2009 r., III CZP 88/09

   …jest w gotówce, w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w stosowne upoważnienie albo w inny sposób wskazany przez komornika (art. 953 § 1 pkt 4 k.p.c.), chyba że licytant korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 964 § 1 k.p.c. Rękojmia służy zabezpieczeniu efektywności postępowania…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 listopada 2021 r., III OSK 432/21

   …nieważności postępowania na podstawie art. 183 § 2 pkt 5 p.p.s.a. Na uwzględnienie nie zasługuje też zarzut naruszenia art. 953 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego. W związku z tym zarzutem należy wyjaśnić, że podstawą stwierdzenia nieważności postanowienia Komornika w zakresie odmowy…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, wyrok z 19 czerwca 2018 r., II SA/Bk 863/17

   …listy wierzycieli dłużnika) w związku z obwieszczeniem o licytacji, którego kserokopię przedłożył. Obwieszczenie nastąpiło na podstawie art. 953 § 1 pkt 5 K.p.c., co potwierdził także Komornik w odpowiedzi na skargę. Zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 K.p.c., komornik ogłosi o licytacji przez publiczne…

8. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, postanowienie z 19 listopada 2014 r., II Cz 673/14

   …istotnego wpływu na wynik przetargu. Termin oględzin lokalu wskazany przez komornika mieści się bowiem w terminie określonym w punkcie 5 § 5 art. 953 k.p.c. Tak samo nie wpłynęła istotnie na wynik licytacji okoliczność, że akta egzekucyjne były do wglądu w kancelarii komorniczej a nie w sądzie.…

9. Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, uzasadnienie z 18 października 2019 r., IX C 46/19

   …mieć na względzie, że służące powódce prawo jest prawem obligacyjnym. W przypadku przyjęcia, iż stronie służy stosowana służebność to w trybie art. 953 kpc podlega stosownemu zgłoszeniu i korzysta ewentualnie z zasad określonych w 1000 kpc czy przepisów dotyczących uczestniczenia w planie…

10. Sąd Rejonowy w Toruniu, postanowienie z 16 czerwca 2017 r., XI Co 284/15

    …a zezwolenia tego nie przedstawiły. Określona przez komornika w ogłoszeniu o przetargu suma wywołania oraz postąpienie były zgodne z przepisami art. 953 kpc i 978 § 2 kpc. W trakcie prowadzonej pod nadzorem sądu przez Komornika K. M. licytacji sumę wywołania, tj. kwotę 98 250,- zł zaoferowała…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 953 (25)

Historia zmian

Bez zmian od 24 marca 2026 r.