Art. 295

Pokaż w całym akcie

Art. 295 Kodeksu cywilnego
Art. 295. Jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia.

art. 295 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 295 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 18 kwietnia 2012 r., V CSK 190/11
2. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 lutego 2006 r., I CK 389/05

   …to także, wbrew odmiennemu zapatrywaniu Sądu Okręgowego, przesłanki istnienia tego roszczenia. Przyjmując zatem, że roszczenie przewidziane w art. 295 k.c. objęte jest ochroną z art. 59 k.c., to uwzględnienie powództwa mogło nastąpić jedynie po wykazaniu tego roszczenia przez powoda. Powód zaś tej…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 24 kwietnia 2013 r., IV CSK 571/12

   …w postępowaniu przed Sądem Rejonowym takich jak fakt ustanowienia służebności, a następnie zrzeczenia się jej przez wnioskodawcę na podstawie art. 295 k.c. i przyczyny takiego postępowania. Brak jest także wyjaśnienia podstawy ustalenia, że wskazywane przez uczestników okoliczności uniemożliwiały…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 20 kwietnia 2016 r., V CSK 510/15

   …bo chociaż może mieć ono wpływ na los już ustanowionej służebności (zmiana treści lub sposobu wykonywania art. 291 k.c., zniesienie art. 295 k.c.), to pozostaje bez wpływu na przesłanki ustanowienia służebności i nie kształtuje treści rozstrzygnięcia w tej sprawie. Inna również jest…

5. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 14 września 2016 r., II Ca 241/16

   …zgłoszonych przez stronę powodową, dotyczących naruszenia prawa materialnego przez sąd I instancji wskutek błędnej wykładni i zastosowania art. 295 k.c., co prowadziło do zmiany zaskarżonego orzeczenia. W celu dokonania prawidłowej oceny prawnej w zakresie zgłoszonego przez powódkę roszczenia,…

6. Sąd Okręgowy w Kielcach, wyrok z 10 maja 2017 r., II Ca 255/17

   …pomijają przedmiot obecnego postępowania, które nie zmierzało do ustalenia okoliczności istotnych w świetle regulacji art. 294 k.c. tylko art. 295 k.c. Podzielenie stanowiska skarżących oznaczałoby, że rozróżnienie przesłanek zniesienia służebności w art. 294 k.c. i art. 295 k.c. jest…

7. Sąd Rejonowy w Koninie, wyrok z 26 stycznia 2024 r., I C 721/23

   …żądanie, które polegało na zniesieniu ustanowionej służebności bez wynagrodzenia. Sąd w pełni podziela stanowisko wskazane w komentarzu do art. 295 k.c. pod red. M. Gutowskiego 2018, wyd. 2/ Pokrzywniak, w świetle którego: „przepis (art. 295 k.c.) kreuje roszczenie właściciela nieruchomości…

8. Sąd Rejonowy w Olsztynie, uzasadnienie z 21 maja 2018 r., X C 4244/17

   …jako niezasadne podlegało oddaleniu. Powódka domagała się zniesienia przedmiotowej służebności gruntowej, powołując się na przesłanki z art. 295 k.c. Przepis art. 295 k.c. stanowi, że jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości…

9. Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, wyrok z 10 czerwca 2016 r., I C 898/15

   …ta stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Stosownie zaś do art. 295 k.c., jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia…

10. Sąd Rejonowy w Olsztynie, zarządzenie z 22 czerwca 2017 r., X C 4021/16

    …Powództwo jako niezasadne podlegało oddaleniu. Powód domagał się zniesienia przedmiotowej służebności gruntowej w oparciu o przesłanki z art. 295 k.c. i alternatywnie – art. 294 k.c. Właściciel nieruchomości obciążonej – co do zasady – może żądać zniesienia ww. ograniczonego prawa rzeczowego…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 295 (155)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.