Art. 305²

Pokaż w całym akcie

Art. 305² Kodeksu cywilnego
Art. 305².
§ 1. Jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem.
§ 2. Jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.

art. 305² ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 305² k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 13 kwietnia 2017 r., III CZP 3/17

   …może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). W myśl zaś art. 305² § 2 k.c., jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 stycznia 2018 r., II CSK 124/17

   …2012, nr 11, poz. 129). Przesłanką ustanowienia służebności przesyłu jest m.in. jej konieczność w celu korzystania z urządzeń przesyłowych (art. 305² k.c.). Przesłanka ta nie jest spełniona, jeżeli posiadacz urządzeń legitymuje się wystarczającym tytułem prawnym do korzystania nieruchomości, w…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 sierpnia 2016 r., II CSK 770/15

   …przesyłu wiąże się z pytaniem, czy wynikające z niej ograniczenia własności powinny być uwzględniane przy ustalaniu na podstawie art. 305² § 2 k.c. odpowiedniego wynagrodzenia. Przepis art. 305¹ k.c. nie rozstrzyga expressis verbis jak szeroki jest zakres funkcjonowania jednej…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 maja 2018 r., IV CSK 604/17

   …wynagrodzenia za ustanowienie służebności w pasie sprzed jego ograniczenia spełnia wymóg odpowiedniości wynagrodzenia w rozumieniu art. 305² § 1 k.c.? Czy odpowiednie wynagrodzenie w rozumieniu art. 305² § 1 k.c., to wynagrodzenie uzależnione od „rozmiaru” ograniczenia prawa własności…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 5 kwietnia 2012 r., II CSK 401/11
6. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 lutego 2012 r., III CZP 93/11

   …złożyli wniosek o ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu w dniu 12 kwietnia 2010 r. na podstawie obowiązujących obecnie przepisów (art. 305² k.c.). Rozpatrując apelację uczestników postępowania, kwestionującą postanowienie Sądu pierwszej instancji z dnia 11 maja 2011 r., w którym…

7. Sąd Najwyższy, uchwała z 11 grudnia 2015 r., III CZP 88/15
8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 11 czerwca 2015 r., V CSK 468/14
9. Sąd Najwyższy, uchwała z 6 czerwca 2014 r., III CZP 107/13
10. Sąd Najwyższy, postanowienie z 27 lutego 2013 r., IV CSK 440/12

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 305² (896)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.