Art. 594

Pokaż w całym akcie

Art. 594 Kodeksu cywilnego
Art. 594.
§ 1. Z chwilą wykonania prawa odkupu kupujący obowiązany jest przenieść z powrotem na sprzedawcę własność kupionej rzeczy za zwrotem ceny i kosztów sprzedaży oraz za zwrotem nakładów; jednakże zwrot nakładów, które nie stanowiły nakładów koniecznych, należy się kupującemu tylko w granicach istniejącego zwiększenia wartości rzeczy.
§ 2. Jeżeli określona w umowie sprzedaży cena odkupu przenosi cenę i koszty sprzedaży, sprzedawca może żądać obniżenia ceny odkupu do wartości rzeczy w chwili wykonania prawa odkupu, jednakże nieniżej sumy obliczonej według paragrafu poprzedzającego.

art. 594 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 594 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 czerwca 2009 r., IV CSK 53/09

   …była liczyć się z ryzykiem naruszenia zasad określonych w art. 61 § 1 k.c., co też się stało i dlatego nie powstał skutek przewidziany w art. 594 § 1 k.c. w postaci obowiązku kupującego, dotyczącego przeniesienia nabytego prawa z powrotem na sprzedawcę. Powódka w skardze kasacyjnej opartej na…

2. NSA oz. w Katowicach, wyrok z 23 listopada 1998 r., I SA/Ka 389/97

   …sprawie wyłoniła sprowadzała się bowiem w istocie do udzielenia odpowiedzi na pytanie czy umowa przenosząca własność w wykonaniu prawa odkupu /art. 594 par. 1 Kodeksu cywilnego/ jest umową sprzedaży, od której należy pobrać opłatę skarbową. Odpowiedź na tak sformułowane pytanie należało…

3. Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 24 kwietnia 2025 r., I C 856/22

   …jednak nie wykonał swojego zobowiązania wynikającego z tego prawa, tj. nie przeniósł prawa własności opisanych lokali na rzecz powoda (art. 594§1 k.c.). Skutkiem złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu jest powstanie po stronie kupującego obowiązku powrotnego przeniesienia własności…

4. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 2 września 2015 r., I C 1995/14

   …odkupu. Powrotne przeniesienie prawa własności z (...) sp. z o.o. na stronę pozwaną zostało dokonane w wykonaniu zobowiązania wynikającego z art. 594 k.c. Przeniesienie prawa własności spornej nieruchomości nie było dokonane pod tytułem darmym, albowiem spółka (...) sp. z o.o. była także…

5. Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 9 października 2013 r., II AKa 120/13

   …prawa odkupu w treści umowy, zgodną wolą stron było uregulowanie przedmiotowej kwestii w sposób bardziej szczegółowy, niż w przepisie art. 594 §1 k.c. Korzystając z obowiązującej w polskim porządku prawnym zasady swobody umów, wyrażonej w przepisie art. 353¹ k.c., strony zgodnie postanowiły,…

6. Sąd Okręgowy w Słupsku, wyrok z 4 listopada 2021 r., I C 162/21

   …2019 r. oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu nie spowodowało zdaniem sądu pozbawienia prawa własności powoda. Zgodnie bowiem z treścią art. 594 kc z chwilą wykonania prawa odkupu kupujący obowiązany jest przenieść z powrotem na sprzedawcę własność kupionej rzeczy za zwrotem ceny i kosztów…

7. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 14 maja 2021 r., I ACa 730/20

   …własności rzeczy na sprzedawcę, natomiast po stronie sprzedawcy - obowiązek zwrotu ceny i zapłaty innych świadczeń o których mowa w art. 594 § 1 k.c. Do ponownej zmiany właściciela przedmiotu sprzedaży dochodzi z chwilą wykonania przez kupującego obowiązku przeniesienia własności (a zatem…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 20 czerwca 2017 r., III SA/Wa 1594/16

   …rzeczy, posługują się terminem kupna (lub terminów o tym samym rdzeniu leksykalnym). W art. 583 § 2 k.c. mowa jest o cenie kupna, w art. 594 § 1 k.c. o kupionej rzeczy, w art. 596 o pierwszeństwie kupna, o kupnie stanowi też art. 765 k.c. Jak słusznie zauważył organ, w ustawie podatkowej…

9. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 3 marca 2014 r., I C 1407/13

   …na Gminę własność nieruchomości położonej w K. przy ul. (...), nastąpiło w wykonaniu ciążącego na spółce obowiązku. Zgodnie bowiem z art. 594 § 1 k.c. z chwilą wykonania prawa odkupu kupujący obowiązany jest przenieść z powrotem na sprzedawcę własność kupionej rzeczy za zwrotem ceny i…

10. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 30 września 2025 r., I C 1613/24

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 594 (18)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.