Art. 602

Pokaż w całym akcie

Art. 602 Kodeksu cywilnego
Art. 602.
§ 1. Prawo pierwokupu jest niezbywalne. Jest ono niepodzielne, chyba że przepisy szczególne zezwalają na częściowe wykonanie tego prawa.
§ 2. Jeżeli jest kilku uprawnionych, a niektórzy z nich nie wykonywają prawa pierwokupu, pozostali mogą wykonać je w całości.

art. 602 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 602 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 października 1984 r., III ARN 5/84

   …tej nieruchomości - co w sprawie nie zostało wyjaśnione - to prawo to przeszło na jego spadkobierców. Prawo pierwokupu, aczkolwiek niezbywalne /art. 602 par. 1 Kc/, jako nie związane ściśle z osobą zmarłego i jako prawo, które - wobec braku odpowiedniej normy - nie przechodzi z chwilą jego śmierci…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 12 czerwca 2015 r., II CSK 518/14

   …prawa materialnego, tj. art. 922 § 1 i 2 k.c. i art. 1053 k.c. w zw. z art. 1052 § 1 k.c. w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1 u.g.n.r.S.P. w zw. z art. 602 § 1 k.c. oraz w zw. z art. 29 ust. 1g u.g.n.r.S.P. przez błędną wykładnię polegającą na wadliwym przyjęciu, że prawo pierwszeństwa nie podlega…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 11 września 2003 r., III CZP 52/03

   …na ogół zbywalne (art. 57 § 1 k.c.), tj. można nimi rozporządzać w drodze czynności prawnej, ale tak być nie musi (por. np. art. 595 § 1 i art. 602 § 1 k.c., a na ich tle liczne wypowiedzi piśmiennictwa), i taki właśnie wyjątek występuje w sytuacji prawa do nieodpłatnego nabycia akcji: choć…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 20 grudnia 2006 r., IV CSK 229/06

   …objęte jednym aktem notarialnym. W takim wypadku wykonanie prawa pierwokupu do jednej z odrębnych nieruchomości nie narusza więc wyrażonej w art. 602 § 1 zd. 2 zasady niepodzielności prawa pierwokupu. Sąd pierwszej instancji trafnie ustalił, że działka nr [...] nie ma funkcjonalnego związku z…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 25 stycznia 2012 r., V CSK 42/11

   …i postępowanie kasacyjne. 5 W części uzasadnione były zarzuty naruszenia prawa materialnego. Stwierdzenie to nie dotyczy zarzutu naruszenia art. 602 k.c. oraz art. 471 k.c. „przez przyjęcie", że powód wbudował wyroby dostarczone przez stronę pozwaną i były one wadliwe. Naruszenie prawa…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 8 listopada 2012 r., I CSK 202/12

   …uwagę, że art. 29 ust. 1g u.g.n.r.S.P. stanowi, iż do prawa pierwszeństwa nie stosuje się przepisów normujących prawo pierwokupu, w tym art. 602 k.c., ustanawiającego niepodzielność takiego prawa. Wyłączenie to zinterpretował jako przesłankę wniosku, że oświadczenie o wykonaniu prawa…

7. Sąd Najwyższy, uchwała z 25 listopada 2011 r., III CZP 71/11

   …tylko małżonek uzyskujący wyłączny tytuł własności. Trzeba pamiętać, że prawo pierwokupu jest – co do zasady – prawem niepodzielnym (art. 602 § 1 k.c.), co nakazuje uznać, iż zarówno przesłanki nabycia przez gminę prawa pierwokupu, jak i przesłanki wyłączające możliwość skorzystania z niego…

8. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 28 grudnia 2018 r., I ACa 301/18

   …powyższego oświadczenia. Zgodzić się należy z szeroko uargumentowanym stanowiskiem Sądu a qui, iż zasada niepodzielności prawa pierwokupu (art. 602 § 1 k.c. ) nie oznacza, iż nie może ono być wykonywane w stosunku do określonego udziału w nieruchomości, o ile zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu…

9. Sąd Okręgowy w Słupsku, wyrok z 11 grudnia 2015 r., I C 267/15

   …a oparty na twierdzeniu, że powodowi nie przysługiwało prawo pierwokupu spornej nieruchomości wobec uregulowania wynikającego z przepisu art. 602 k.c. Z treści umowy z dnia 9 kwietnia 2008 r. wynika, iż jej przedmiotem jest cześć działki oznaczonej numerem (...) o powierzchni 7,21 ha z…

10. Sąd Apelacyjny w Katowicach, uzasadnienie z 4 listopada 2022 r., V ACa 350/21

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 602 (32)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.