Art. 598

Pokaż w całym akcie

Art. 598 Kodeksu cywilnego
Art. 598.
§ 1. Zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu powinien niezwłocznie zawiadomić uprawnionego o treści umowy sprzedaży zawartej z osobą trzecią.
§ 2. Prawo pierwokupu co do nieruchomości można wykonać w ciągu miesiąca, a co do innych rzeczy – w ciągu tygodnia od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży, chyba że zostały zastrzeżone inne terminy.

art. 598 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 598 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 grudnia 2015 r., III CSK 13/15

   …(art. 600 § 1 k.c.). Należy dodać, że skorzystanie z prawa pierwokupu przez uprawnionego jest obwarowane krótkimi terminami, określonymi w art. 598 § 2 k.c. Pogląd dopuszczający skorzystanie z tego prawa przez uprawnionego, pomimo iż sprzedaż dokonana została bezwarunkowo, bez zawiadomienia…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 7 maja 2009 r., IV CSK 552/08

   …treścią zawiadomienia notariusza się zapoznać. Istotą spornej kwestii jest zatem ustalenie, od kiedy liczy się miesięczny termin wskazany w art. 598 § 2 k.c. na wykonanie prawa pierwokupu. Według § 1 tego artykułu zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu powinien niezwłocznie zawiadomić uprawnionego…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 grudnia 2009 r., I CSK 184/09

   …ruchomej aż do uiszczenia ceny, poczytuje się w razie wątpliwości, że przeniesienie własności rzeczy nastąpiło pod warunkiem zawieszającym (art. 598 k.c.). Oznacza to, że kodeks cywilny uzależnia skutek w postaci przeniesienia własności rzeczy ruchomej od uiszczenia w terminie całej ceny.…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 15 listopada 2002 r., V CKN 1374/00

   …których bezwarunkowa umowa sprzedaży przekształca się ex lege w umowę warunkową z terminem do wykonania prawa pierwokupu określonym w art. 598 § 2 k.c., nie mają oparcia w regulacji zawartej w art. 599 § 2 k.c. i mogą być traktowane jedynie jako postulaty skierowane pod adresem ustawodawcy.…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 listopada 2005 r., IV CSP 1/05

   …możność skorzystania przez uprawnionego z określonego prawa w ograniczonym czasie posłużył się ustawodawca m. in. w art. 63 i 69 k.r.i.op., art. 598 § 2 k.c., art. 593 § 1 k.c., art. 1015 § 1 k.c., art. 37 Prawa upadłościowego – rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 10 października 2008 r., II CSK 221/08

   …może sprzedać rzecz, której dotyczy prawo pierwokupu, tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu swego prawa nie wykona. Jak wynika z art. 598 § 1 k.c. zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu powinien niezwłocznie zawiadomić uprawnionego o treści umowy sprzedaży zawartej z osobą trzecią. Tym…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 27 października 2004 r., IV CK 121/04

   …który staje się jej właścicielem, a odpowiednie stosowanie do prawa nabycia przepisów kodeksu cywilnego o pierwokupie oznacza, że zgodnie z art. 598 § 1 k.c., nabywca powinien niezwłocznie zawiadomić Agencję o zawarciu umowy i jej treści, doręczając odpis umowy. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy,…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 3 grudnia 2009 r., II CSK 266/09

   …Przechodząc do oceny zarzutów skargi kasacyjnej Sąd Najwyższy nie dopatrzył się zarzucanej Sądowi Apelacyjnemu błędnej wykładni art. 598 § 2 k.c. Sąd ten trafnie zinterpretował ten przepis, przyjmując, że wykonanie prawa pierwokupu nieruchomości uprawniony może wykonać w ciągu miesiąca…

9. Sąd Najwyższy, postanowienie z 10 listopada 2005 r., V CK 249/05

   …staje się jej właścicielem, a odpowiednie stosowanie do prawa nabycia przepisów kodeksu cywilnego o pierwokupie oznacza, że, zgodnie z art. 598 § 1 k.c., nabywca powinien niezwłocznie zawiadomić Agencję o zawarciu umowy i jej treści, doręczając odpis umowy. Zgodnie z art. 9 ust. 1 u.k.u.r.,…

10. Sąd Najwyższy, uchwała z 25 listopada 2011 r., III CZP 71/11

    …prawnym z osobą, na rzecz której zastrzeżono prawo pierwokupu, jeżeli uprawniony nie skorzystał z prawa pierwokupu w terminie wskazanym w art. 598 § 2 k.c. Wygaśnięcie prawa pierwokupu może być również skutkiem orzeczenie sądu przyznającego rzecz osobie trzeciej, np. w wyniku interwencji…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 598 (67)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.