Art. 30

Pokaż w całym akcie

Art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Art. 30.
1. Osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, jeżeli właściciel nie wniesie w tym okresie powództwa o nakazanie tej osobie przez sąd opróżnienia lokalu lub jeżeli w tym samym terminie nie wniesiono powództwa o ustalenie nieistnienia stosunku najmu.
2. W dniu nawiązania umowy najmu, o której mowa w ust. 1, czynsz najmu takich lokali jest naliczany w wysokości 3% wartości odtworzeniowej.

art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 10 stycznia 2014 r., I CSK 673/13

   …nie stoi na przeszkodzie realizacji roszczeń powoda wskazany w skardze kasacyjnej art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, który stanowi podstawę nawiązania z mocy prawa stosunku najmu jako formy legalizacji…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 6 stycznia 2005 r., III CZP 67/04

   …go, wyklucza jej wstąpienie w stosunek najmu tego lokalu z mocy prawa na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733 ze zm.) 2) w razie negatywnej odpowiedzi na…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20 kwietnia 2010 r., I OSK 1232/09

   …udziału w postępowaniu; 2) naruszenie prawa materialnego a to art. 3 ust. 2 i art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w związku z art. 89 i 90 ustawy z dnia 6 kwietnia 1990 r. o Policji – poprzez ich…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 kwietnia 2016 r., I OSK 2493/14

   …jego błędną wykładnię i uznanie, że stanowił on lex specialis w stosunku do przepisu art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jest nieskuteczny. Powołany art. 23 ust. 1 reguluje prawo żołnierza zawodowego do…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, wyrok z 8 listopada 2012 r., IV SA/Wr 429/12
6. Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, wyrok z 3 lutego 2017 r., XVI C 838/16

   …o Policji. Do powyższego stanu należało odnieść żądanie powódki, iż na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 dalej jako ustawa o ochronie praw lokatorów) istnienie…

7. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 9 października 2013 r., II Ca 103/13

   …apelacji, Sąd Odwoławczy wskazuje, że nie doszło w sprawie do naruszenia przepisu art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r., poz. 266). W zasadzie stwierdzić należy, że spór w przedmiotowej…

8. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 20 września 2023 r., III Ca 1439/21

   …ich zastosowania. W okolicznościach sprawy niniejszej takim unormowaniem jest art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 725), który stanowi, że osoba zajmująca lokal bez…

9. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 30 marca 2023 r., I C 712/18

   …zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) osoba zajmująca lokal bez tytułu…

10. Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 21 sierpnia 2018 r., XII C 2152/16

    …Bezspornie także - pozwany P. E. i jego żona B. E. oraz pozwany T. E. w oparciu o art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , wstąpili z mocy prawa w stosunek jego najmu z dniem 11 lipca 2002 roku; małoletni…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 30 (80)

Historia zmian

Bez zmian od 9 marca 2023 r.