Art. 35

Pokaż w całym akcie

Art. 35 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Art. 35.
1. Osobie, o której mowa w art. 14 ust. 4, przysługuje uprawnienie do najmu socjalnego lokalu, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy została objęta orzeczeniem sądowym, chociażby nieprawomocnym, nakazującym opróżnienie lokalu, lub ostateczną decyzją administracyjną, o której mowa w art. 34, a orzeczenie to lub decyzja nie zostały wykonane przed dniem wejścia w życie ustawy.
2. Na żądanie osoby, o której mowa w ust. 1, o uprawnieniu do najmu socjalnego lokalu orzeka sąd w sprawie przeciwko gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. Roszczenie to wygasa, jeżeli nie będzie dochodzone w ciągu sześciu miesięcy od zawiadomienia uprawnionego przez komornika lub organ, o którym mowa w art. 34, o przysługującym uprawnieniu. Przepis art. 14 ust. 6 stosuje się odpowiednio.
3. Postępowanie w sprawach, o których mowa w ust. 2, jest wolne od opłat sądowych.
4. Jeżeli w toku postępowania egzekucyjnego okaże się, że obowiązkiem opróżnienia lokalu objęta jest osoba, o której mowa w art. 14 ust. 4, komornik albo organ, o którym mowa w art. 34:
1) zawiadamia tę osobę, że może wystąpić z powództwem o ustalenie uprawnienia do najmu socjalnego lokalu w terminie, o którym mowa w ust. 2;
2) zawiesza postępowanie egzekucyjne;
3) o zawieszeniu postępowania egzekucyjnego zawiadamia prokuratora.
5. W razie wytoczenia powództwa, o którym mowa w ust. 4 pkt 1, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu zakończenia postępowania w sprawie o ustalenie uprawnienia do najmu socjalnego lokalu.
6. Postępowanie egzekucyjne podejmuje się z urzędu, jeżeli w terminie sześciu miesięcy od jego zawieszenia komornikowi lub organowi, o którym mowa w art. 34, nie zostanie przedłożony nakaz sądu, o którym mowa w ust. 5.

art. 35 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 listopada 2001 r., III CZP 66/01

   …lokalu przeciwko lokatorom w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy. Odnośnie do tej części postanowienia Sądu Okręgowego, która dotyczy art. 35 omawianej ustawy, stwierdzić trzeba, że w pewnym zakresie jest ono bezprzedmiotowe, a w pozostałym zakresie wykracza poza ramy nieodzowne dla…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 6 lipca 2007 r., III CZP 61/07

   …ustawy; mogą się one ubiegać o ustalenie tych uprawnień w drodze procesu do czasu ich wygaśnięcia. Chwilę, w której roszczenie wygasa, wyznacza art. 35 ust. 2 zdanie drugie u.o.p.l. Określony w tym przepisie termin z jednej strony ma zapewnić ochronę osobie eksmitowanej, z drugiej natomiast jest…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 grudnia 2004 r., II CK 306/04

   …takiego uregulowania, nie można odmówić słuszności zarzutowi naruszenia przepisu art. 386 § 4 k.p.c. Wprawdzie według brzmienia przepisu art. 35 obowiązującego w dacie orzekania przez Sąd Okręgowy, powódce nie przysługiwało, z uwagi na datę wyroku orzekającego eksmisję, uprawnienie do…

4. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 24 stycznia 2023 r., I C 198/22

   …lokalu socjalnego stanowi przepis art. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 35 ust. 1 osobie, o której mowa w art. 14 ust. 4, przysługuje uprawnienie do najmu socjalnego lokalu, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy…

5. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 17 lutego 2021 r., I C 50/20
6. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 1 października 2020 r., I C 100/20
7. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 11 czerwca 2019 r., I C 384/19
8. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 8 listopada 2018 r., III Ca 1134/18

   …już tytułu wykonawczego, mającej swe źródło w błędnej wykładni i zastosowaniu art. 35 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1234 ze zm.). Nie ulega żadnych wątpliwości, że przepis…

9. Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, wyrok z 23 lutego 2018 r., II C 240/17

   …co następuje: Powództwo jako niezasadne podlegało oddaleniu w całości. Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150), osobie, o której mowa w art. 14 ust. 4 (co do…

10. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 15 grudnia 2017 r., I C 57/17

    …lokalu socjalnego stanowi przepis art. 35 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 35 ust. 1 osobie, o której mowa w art. 14 ust. 4, przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy została…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 35 (69)

Historia zmian

Bez zmian od 9 marca 2023 r.