Art. 209

Pokaż w całym akcie

Art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 209. Osoby, które uzyskały prawo zabudowy nieruchomości ustanowione przed dniem wejścia w życie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o prawie zabudowy (Dz. U. poz. 280), mogą żądać przekształcenia tego prawa w użytkowanie wieczyste. Przekształcenie następuje w drodze decyzji właściwego organu, w której określa się także warunki użytkowania wieczystego, z zachowaniem zasad określonych w art. 62. Decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 maja 2019 r., I OSK 432/19
2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17 października 2007 r., I OSK 1452/06

   …Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził co następuje. Podstawą materialnoprawną rozstrzygnięcia jest przepis art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Za podstawową kwestię prawną w rozpoznawanej sprawie Sąd uznał ustalenie legitymacji procesowej skarżącego…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 lutego 2023 r., I OSK 384/20

   …odwoławczy źle zastosował wskazany przepis. 2) naruszenie przepisów prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), polegającą na uznaniu przez Sąd I instancji, że skutki materialnoprawne decyzji Prezydenta…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 kwietnia 2018 r., I OSK 1221/17

   …na jego użytkowanie. Burmistrz Miasta [...], decyzją z [...] sierpnia 2015 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 ze zm., dalej: "u.g.n."), odmówił przekształcenia prawa zabudowy w prawo użytkowania…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 lutego 2011 r., IV CSK 311/10

   …w drodze decyzji właściwego organu, który określa także warunki użytkowania wieczystego, został przyjęty w art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.). Jak ustalił Sąd drugiej instancji wnioskodawczyni nie…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 19 września 2019 r., II SA/Po 415/19

   …sprawie po za sporem pozostaje, iż materialnoprawną podstawę rozstrzygnięcia w tym przedmiocie stanowiły przepis art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. – u.g.n.) osoby, które uzyskały prawo zabudowy nieruchomości ustanowione…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 25 stycznia 2017 r., II SA/Gd 657/16

   …ją decyzja Burmistrza Miasta są zgodne z prawem. Materialnoprawną podstawę kontrolowanych rozstrzygnięć stanowi art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.), zgodnie z którym osoby, które uzyskały prawo zabudowy nieruchomości…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 17 października 2024 r., I SA/Po 845/23

   …(tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 1257 ze zm. – dalej: "k.p.a."), art. 71, art. 72 ust. 2 i 3 pkt 4, art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm. – dalej: "u.g.n.") orzekł: 1. Przekształcić prawo zabudowy…

9. Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, wyrok z 16 lutego 2024 r., I C 784/23
10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 23 lipca 2021 r., I SA/Po 339/21

    …z mocy prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, 3) art. 1 ust. 1 u.p.p.u.w. w zw. art. 209 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm. – w skrócie: "u.g.n."), art. 7 i art. 32 ust. 1, art. 64 ust. 2…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 209 (14)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.