Art. 214b

Pokaż w całym akcie

Art. 214b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 214b.
1. W sprawach dotyczących rozpatrzenia wniosków, o których mowa w art. 7 ust. 1 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy umarza się postępowanie, jeżeli nie jest możliwe ustalenie stron postępowania lub ich adresów.
2. Podstawa umorzenia zachodzi, gdy organ wezwał nieustalone strony lub strony, których adresów nie ustalono, do uczestnictwa w postępowaniu przez ogłoszenie, a w sprawie nie wpłynęło żadne pismo pochodzące od wzywanej strony w przeciągu ostatnich 30 lat poprzedzających dzień publikacji ogłoszenia. Organ wydaje decyzję o umorzeniu postępowania, jeżeli w terminie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia wzywana strona nie zgłosiła swych praw albo zgłosiwszy je, nie udowodniła ich w terminie kolejnych 3 miesięcy lub nie wskazała swego adresu.
2a. Wnioskodawca oraz jego ewentualni następcy prawni nie mogą być reprezentowani przez kuratora spadku lub kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu.
3. Ogłoszenie zawiera:
1) imię, nazwisko oraz ostatnie znane organowi miejsce zamieszkania wnioskodawcy;
2) informację o złożonym wniosku;
3) wskazanie nieruchomości objętej złożonym wnioskiem;
4) wezwanie, aby wzywana strona w terminach, o których mowa w ust. 2 zdanie drugie, zgłosiła i udowodniła swe prawa, gdyż w przeciwnym razie postępowanie zostanie umorzone.
4. Ogłoszenie zamieszcza się w dzienniku o zasięgu ogólnokrajowym a ponadto w prasie lokalnej obejmującej swym zasięgiem miejsce ostatniego zamieszkania wnioskodawcy, a także na okres 30 dni na stronie internetowej właściwego urzędu.
5. Decyzja o umorzeniu postępowania stanowi podstawę do ujawnienia tytułu własności do nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w księgach wieczystych prowadzonych dla budynku i dla lokali wydzielonych z tego budynku jako odrębnych nieruchomości oraz do zamknięcia powyższych ksiąg.
6. Prezydent m.st. Warszawy zawiadamia o wydaniu decyzji w trybie art. 214b w drodze obwieszczenia w urzędowym publikatorze teleinformatycznym – Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy. Skutek doręczenia decyzji następuje z upływem 14 dni od dnia obwieszczenia.

art. 214b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 listopada 2023 r., I OSK 1646/22

   …- 3 miesięczny, po którego bezskutecznym upływie - postępowanie dekretowe zostanie umorzone, stosownie do art. 214b ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami". Przepis został wprowadzony nowelizacją ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami z…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 2 marca 2022 r., I OSK 901/21

   …administracyjnego w sprawie, w której nie jest możliwe ustalenie istnienia strony postępowania lub jej adresu (art. 214b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 ze zm.). Specyfika tego rodzaju rozstrzygnięć wyraźnie wskazuje akceptację ustawodawcy dla…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 marca 2021 r., I OSK 1654/20

   …26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. Materialnoprawną podstawę zaskarżonej decyzji stanowił art. 214b ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.), dalej: "u.g.n.". Zacytowana…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 maja 2023 r., I OSK 934/22

   …prawa użytkowania wieczystego. Sąd I instancji zaznaczył również, że Trybunał Konstytucyjny dokonał oceny konstytucyjności przepisu art. 214b w wyroku z 19 lipca 2015 r. sygn. akt Kp 3/15. Przechodząc do rozpoznania skargi kasacyjnej, należy zwrócić uwagę, że autor skargi kasacyjnej…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 sierpnia 2024 r., I OSK 783/23

   …z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby prawnej. Z dniem 17 września 2016 r. w ustawie o gospodarce nieruchomościami dodano m. in. art. 214b i ustawodawca zdecydował, że do spraw wszczętych i niezakończonych stosuje się przepisy ustawy w nowym brzmieniu (art. 1 pkt 3 i art. 3 ustawy z…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 maja 2024 r., I OSK 80/23

   …stwierdzić należy, że skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw. Mając na uwadze przedmiot sprawy, należy wyjaśnić, że w myśl art. 214b ugn w sprawach dotyczących rozpatrzenia wniosków, o których mowa w art. 7 ust. 1 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 18 czerwca 2019 r., I SA/Wa 1652/18

   …nie udowodnił ich w terminie kolejnych trzech miesięcy lub nie wskazał swego adresu (ust. 2). Na wstępie należy wyjaśnić jaki był cel dodania art. 214b ugn nowelizacją z 25 czerwca 2015 r.. Otóż ustawodawca zakładał umożliwienie zakończenia postępowań administracyjnych, wszczętych wnioskami…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 9 kwietnia 2021 r., I SA/Wa 2249/20

   …przy ul. [...] (obecnie [...]), ozn. dawniej jako hip. [...] o pow. [...] m2 Materialnoprawną podstawę kontrolowanej decyzji stanowił art. art. 214b ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) dalej: "u.g.n.". Stanowi on, że w…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 16 maja 2019 r., I SA/Wa 252/19

   …Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: skargi są niezasadne. Materialnoprawną podstawę zaskarżonej decyzji stanowił art. art. 214b ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) dalej: "u.g.n.". Stanowi on, że w…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 20 lipca 2022 r., I SA/Wa 765/22

    …z art. 2 Konstytucji zasady zaufania do państwa i stanowionego przez nie prawa. W uzasadnieniu wyroku, Trybunał Konstytucyjny wskazał, że "(..) art. 214b ugn, także służy realizacji wartości konstytucyjnych w postaci bezpieczeństwa prawnego i stabilizacji stosunków własnościowych. Wprowadza on…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 214b (15)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.